Page 162 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 561 18.12.2020

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Etimesgut İlçesi Başkent Üniversitesi Bağlıca Kampüsü BOTAŞ Boru Hattı alanında
1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.12.2020
tarih ve 35. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Başkent üniversitesi Rektörlüğünün
19.11.2020 gün ve E.131174 sayılı yazısı ile, Etimesgut Belediyesi hudutları içerisindeki
Başkent Üniversitesi Bağlıca Kampus alanından geçmekte olan BOTAŞ Boru Hattı üzerindeki
zorunlu değişiklikler, yapılaşma ve yeşil alanlardaki konum değişiklikleri, çevre yolu
değişiklikleri nedeni ile mevcut 1/5000 ölçekli NİP revizyonunun zorunlu hale geldiğinden
bahisle hiçbir yapılaşma ve yoğunluk artışına gidilmeden Başkent Üniversitesince hazırlattırılan
1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği 5216 sayılı Yasanın 14.maddesi gereği İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Plan değişikliğine konu alan Ankara İli, Etimesgut İlçesi, Erler ve Bağlıca Mahalleleri
sınırları içerisinde kalan ve mülkiyetin büyük bir kısmı Maliye Hazinesine kayıtlı olup Başkent
Üniversitesine tahsisli alandan oluştuğu, şahıs mülkiyetlerinin de bulunduğu,

Üniversite Kampüs Alanı Eskişehir Yolunun kuzeyinde ve kent merkezine 20 km
mesafede yer aldığı, alanın batısında Yenikent - Bahçelievler konut alanı ile çevre yolu,
kuzeyinde Bağlıca köy merkezi, doğusunda ANSE mobilyacılar sitesi, güneyinde ise Eskişehir
Yolu yer aldığı,

Plan değişikliğine konu alan 1/100.000 ölçek 2038 Başkent Ankara Nazım İmar Planında
"Üniversite Alanı" kullanımında yer aldığı,

Onaylı alt ölçek Nazım imar Planında ve Uygulama İmar Planında da Üniversite
Yapılanma Alanları, Üniversite Ağaçlandırma Alanları ve BOTAŞ Doğalgaz Boru Hattı İrtifak
Alanları olarak planlı olduğu,

Planlama alanında yer alan kullanımlardan Üniversite Yapılanma Alanları 75.6 ha,
BOTAŞ Doğalgaz Boru Hattı İrtifak Alanları 27.2 ha ve Üniversite Ağaçlandırma Alanları 201.5
ha olmak üzere toplam planlama alanı yaklaşık 304 ha. olduğu,

Uygulama İmar Planına göre planlama alanında yer alan Üniversite Yapılanma
Alanlarında emsal E=0.80 ve Yençok=Serbest olarak belirlendiği,

Plan onama sınırı dahilindeki parseller kullanım kararları;

KULLANIM CİNSİ TOPLAM M 2
ÜNİVERSİTE YAPILANMA ALANI 756581
ÜNİVERSİTE AĞAÇLANDIRMA ALANI 2015165
BOTAŞ DOĞALGAZ BORU HATTI İRTİFAK ALANI 272231
TOPLAM 3043977