Page 153 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:43 12.01.2021

K A R A R

Etimesgut İlçesi Bağlıca Mahallesi 48502 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 18.12.2020 gün ve 559
sayılı raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 12.01.2021 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; TMMOB Şehir Plancıları Odası Ankara
Şubesi'nin 05.10.2020 tarih ve 124452 evrak kayıt numaralı yazısı ve Ali Memioğlu'na ait
07.10.2020 tarih ve 125597 evrak kayıt numaralı dilekçe ile Belediyemiz Meclisi'nin 09.07.2020
tarih ve 579 sayılı kararı ile onaylanan Etimesgut İlçesi, 48502 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli
nazım imar planı değişikliğine ilan-askı sürecinde itiraz edildiği,

Yapılan incelemede;

2
- 36.477 m yüz ölçümüne sahip ve mülkiyeti müştereken Aşıt Handemir, Yasemin
Orhan, Aydın Orhan ve Bozlar Yapı Enerji Mühendislik Lt.Şti.'ne ait olan Etimesgut İlçesi,
Bağlıca Mahallesi, 48502 ada 1 sayılı parselin; Etimesgut Belediye Meclisi'nin 07.06.2013 tarih
ve 310 sayılı kararıyla uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 13.08.2013
tarih ve 1411 sayılı kararıyla tadilen onaylanan 1/1000 ölçekli "Bağlıca Köyü ve Yakın Çevresi"
uygulama imar planı kapsamında "Konut Alanı" kullanımında kaldığı,

- Taşınmazın E=0.35, Hmax=Serbest yapılaşma koşullarına sahip olduğu, plan notlarıyla
2
konut büyüklüklerinin 125 m olarak belirlendiği, plan değişikliğine konu parselin bu plana göre
2
36.477x0,35 = 12.767 m inşaat alanına sahip ve 102 adet konut hakkı olduğu,

- İlgililerince sunulan nazım plan değişikliği teklifi ile konut sayısının 102'den 296'ya,
2
2
2
toplam inşaat alanının ise 12767 m 'den 44500 m 'ye çıkarılarak 8.000 m yeşil alan terki
yapıldığı, plan teklifinin onaylanması halinde 28 derslikli tefrişatsız imam-hatip okulu
yapılmasına dair noter taahhüdü verildiği, ayrıca taahhüdün plan notu halinde de belirtildiği,

-Bu teklifin Belediyemiz Meclisi'nin 2015/2132 sayılı kararı ile onaylandığı, askı süreci
içinde yapılan itirazların ise Meclisimizin 2015/2650 sayılı kararı ile reddedilerek planın
kesinleştiği ancak bu plana istinaden hazırlanarak onaylanmış 1/1000 ölçekli uygulama imar
planının bulunmadığı,

-TMMOB Şehir Plancıları Odası Ankara Şubesi ve Etimesgut Belediyesi tarafından plan
değişikliğinin iptali talebi ile açılan davada Ankara 3. İdare Mahkemesi'nin 27.02.2017 tarih ve
2016/2849 E, 2017/491 K sayılı kararı ile dava konusu işlemlerin iptaline karar verildiği, iptal
kararına karşı yapılan istinaf başvurusunun ise Ankara Bölge İdare Mahkemesi, 5.İdari Dava
Dairesi'nin 2017/2908 E, 2018/5 K sayılı kararı ile reddedildiği,

-Başkanlığımıza 25.10.2019 tarihinde sunulan nazım plan değişikliği teklifi ile 48502 ada
1 parselin değişiklik süreci önceki fiziki yapısı ve kullanım kararının (Konut Alanı) korunarak
teklif üzerinde;