Page 73 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 15 14.04.2021
-2-

Uygun görülmesi halinde, "Belediyemiz sınırları dahilinde imar planı kapsamında
"Konut Parseli" olarak planlamış alanlarda, fiiliyatta mevcut olan durum
değerlendirilerek söz konusu parsellere ait mimari proje onaylarında, Madde 19/f-l de
bahsi geçen kullanımlar dahilinde, halkın günlük ihtiyaçlarını karşılamaya yönelik, ticaret
kullanımına izin verilebilir" şeklinde karar alınmış olup Mamak Belediye Meclisinin
03.02.2021 tarih 134 sayılı kararı ile uygun görülerek Başkanlığımıza sunulduğu,

Başkanlığımızca yapılan incelemede;
-Ankara'nın merkez İlçelerinden biri olan Mamak İlçesi'nin Ankara'nın doğu koridorunda
yer aldığı ve kuzeyinde Altındağ, doğusunda Elmadağ, güneybatısında Gölbaşı, batısında ise
Çankaya İlçeleri ile çevrili olduğu, yüzölçümünün ise 308 km olduğu,
2
-Mamak Belediye Meclisinin 03.02.2021 tarih 134 sayılı kararı ile uygun görülerek
sunulan teklifte tüm Mamak İlçesi için karar alındığının görüldüğü ve böylesi büyük bir İlçe için
hiçbir analiz yapılmadan böyle bir karar alınmasının şehircilik ve planlama ilkeleri ile mevzuat
hükümlerine aykırı olduğu, şöyle ki;

*Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin 26. maddesinin 7. bendinde "Yoğunluk artıran
veya kentsel ulaşım sistemini etkileyen imar plan değişikliklerinde, kentsel teknik altyapıya
yönelik etkilerin belirlenmesi ve gerekli önlemlerin alınması amacıyla ayrıca kentsel teknik
altyapı etki değerlendirmesi raporu, analizi hazırlanır veya hazırlatılır." denildiği,
*Dolayısıyla kentteki trafik yoğunluğunu etkileyecek böyle bir değişiklik için kentsel
teknik altyapı etki değerlendirme raporunun hazırlanması gerektiği, ancak hiçbir analiz
yapılmadan sadece meclis kararının tarafımıza gönderildiğinin görüldüğü,
*Yönetmelikte bahsedildiği gibi böyle bir karar alınabilmesi için yol boyu ticaret yer
alabilecek alanların öncelikle belirlenmesi gerektiği, bunun belli bir alan veya yol istikameti için
gerekli teknik inceleme sonrasında belirlenebileceği, tüm Mamak İlçesi için genel bir karar
alınmasının bölgede karışıklık ortaya çıkaracağı,

-Söz konusu kararın Mamak İlçesi’nin tamamında uygulanabilir olmasının imkansız
olduğu, çünkü teklifin Mamak İlçesi için araç yoğunluğunu artıracağı, zaten mevcutta yol
üzerine park eden araçlar ve trafik sirkülasyonu düşünüldüğünde ulaşımın sıkıntılı olduğu,
üzerine bir de bu teklif doğrultusunda eklenecek trafik yoğunluğu düşünüldüğünde kararın
bölgede karmaşaya sebep olacağı, bu sebeplerle teklifin uygun olmadığı görüş ve kanaatine
varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçe Belediyesi sınırları dahilinde konut
parsellerinde ticaret kullanımına izin verilmesi önerisinin ilçesine iadesi komisyonumuzca
oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye
Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye