Page 313 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 72 20.04.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çubuk İlçesi Sığırlıhacı Mahallesi 156 ada 107 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 tarih ve 98. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çubuk Belediye Başkanlığının
07.01.2021 tarihli ve E.198 sayılı yazısı ekinde; Çubuk Belediye Meclisi tarafından 03.12.2020
tarih ve 2020/179 sayılı kararı ile uygun görülen, Çubuk Sığırlıhacı Mahallesi 156 ada 107
parselde (Eski 156 ada 84-85 parseller) bulunan Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı
Üretim Tesisi Alanında (Biyogaz Enerji Santrali) "Yserbest" olarak belirlenen yapılaşma
koşulunun düzeltilmesine ilişkin teklifin 5216 sayılı Kanunun ilgili maddelerine istinaden bir
karara bağlanması talebiyle İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iletildiği,

Yapılan incelemede;

Talep konusu Çubuk İlçesi Sığırlıhacı Mahallesi 156 ada 107 parselin 156 ada 84 ve 85
parsellerin tevhidi sonucu oluştuğu,

Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 24.04.2019 gün ve E.37683
sayılı yazısı ile; Çubuk Sığırlıhacı Mahallesi 156 ada 84 ve 85 parseller için hazırlanan 1/5000
ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğine ilişkin Çubuk
Belediye Meclisinin 06.03.2019 gün ve 2019/59 sayılı kararının, 5216 sayılı Yasanın ilgili
maddesi gereğince bir karar alınmak üzere tarafımıza sunulduğu, sunulan plan tekliflerinin
Ankara Büyükşehir Belediyesi Meclisinin 16.06.2019 tarih ve 580 sayılı kararı ile onaylandığı,

İlçe Belediyesi Meclis Kararında;

Bahse konu taşınmazın onaylı imar planında, Yenilenebilir Enerji Kaynaklarına Dayalı
Üretim Tesisi (Biyogaz Enerji Santrali) kullanımlı, E=0.60, Yençok=Serbest olarak
düzenlendiğinin tespit edildiği, 7221 sayılı Kanunun 6. Maddesinde zikredilen hükümlere
karşılık gelen ve yapılaşma koşulu yüksekliği serbest olarak belirlenen tesisin yer aldığı plana
Yençok=17.50 olarak işlendiği, Konu ile ilgili plan notlarında Yserbest ifadesi 17.50 m olarak
düzeltildiği ve plan değişikliğine ait paftaların ve plan açıklama raporlarının 5126 sayılı Yasanın
ilgili maddesine göre görüşülmek üzere Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı'na
gönderildiğinin belirtildiği,