Page 30 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 04 13.04.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Altındağ İlçesi İsmetpaşa Mahallesi 5193 ada 1, 2, 3, 4, 9, 10 ve 11 parsellerde 1/5000 ve
1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 tarih
ve 30. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Kültür ve Tabiat Varlıkları Dairesi
Başkanlığının 19.01.2021 tarih ve E.14930 sayılı yazı ile; Dünya Şampiyonu Yaşar Doğu'nun
ikamet ettiği Altındağ İlçesi İsmetpaşa Mahallesi 5193 ada 2 ve 3 nolu parsellerde yer alan
evinin mülkiyetinin uzlaşılarak Belediyemizce alındığı ve onaylı nazım imar planında "Sağlık
Tesis Alanı" olarak ayrılan alanda kaldığının tespit edildiği ve bu alanın "Yaşar Doğu Evi ve
Güreş Müzesi" olarak değerlendirilmesinin uygun görüldüğü belirtilerek plan değişikliği talep
edildiği,

Yapılan incelemede;
Söz konusu ada/parselin Altındağ İlçesi Atıfbey-Hıdırlıktepe-İsmetpaşa Kentsel
Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı sınırına dair Belediye Meclisimizin 14.05.2018 gün 861 sayılı
kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı kapsamında kaldığı, "Sağlık Tesisi" olarak
belirlenen alana isabet ettiği, parsele dair onaylı bir 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
bulunmadığı,
5193 ada 2 ve 3 nolu parsellerin mülkiyetinin Belediyemize ait olduğu, plan değişikliğine
konu alanda kalan 5193 ada 1, 11, 10, 9 ve 4 nolu parsellerde hem şahıs mülkiyetlerinin hem de
Büyükşehir Belediyemize ait mülkiyetlerin bulunduğu, ayrıca 5193 ada 1, 9, 10 ve 11 nolu
parsellerde 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi hakkında Kanunun
kapsamında kaldığı,

Hazırlanan plan değişikliği ile;
2
"Sağlık Alanı" kullanımlı 1.283 m yüzölçümlü alanın "Kültürel Tesis Alanı"na
dönüştürüldüğü, E:0.50 Yençok:2 Kat yapılaşma koşulları belirlendiği,

Plan Notlarının:
1. Kültürel Tesis Alanında: Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğince Belirlenmiş
Kullanımlardan Toplumun Kültürel Faaliyetlerine Yönelik Hizmet Vermek Üzere Kütüphane,
Halk Eğitim Merkezi, Sergi Salonu, Sanat Galerisi, Müze, Konser, Konferans, Kongre Salonları,
Sinema, Tiyatro Ve Opera Gibi Fonksiyonlar Yer Alabilir.

2. Belirtilmeyen Hususlarda Onanlı İmar Planı Ve Plan Notları İle 3194 Sayılı İmar
Kanunu Ve İlgili Yönetmelik Hükümleri Geçerlidir, şeklinde belirlendiği,