Page 165 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 40 16.04.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Altındağ İlçesi Aydınlıkevler Mahallesi 5890, 2742, 2743, 2744, 2741, 4506, 4498, 4497,
4487, 4482, 4478, 4477 ve 4476 imar adalarında 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021 tarih ve 66. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğü'nün 08.01.2021 tarih ve E.712 sayılı yazı eki, Altındağ İlçesi, Aydınlıkevler
Mah. 5890, 2742, 2743, 2744, 2741, 4506, 4498, 4497, 4487, 4482, 4478, 4477 ve 4476 sayılı
imar adalarının güney cephelerindeki Şehit Cemalettin Caddesinin genişliğinin yeniden
belirlenmesine ilişkin Altındağ Belediye Meclisinin 05.01.2021 gün ve 15 sayılı kararı ile uygun
görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi
gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Söz konusu alanın; İmar İdare Heyetince alınan 16.07.1968 tarih ve 529 sayılı kararla,
03.12.1960 tarihli Ankara Bölge kat Nizamı Planında yapılan değişikliklerle onandığı,

İlçe Belediye Meclis kararında; Altındağ İlçesi Aydınlıkevler Mahallesi imar planı,
yapılaşma koşulları kat sayısı ve cephe hattı ile belirlenen Bölge Kat Nizamı kapsamında
Bakanlar Kurulunun 09.03.1949 tarihli kararı ile onaylandığı ve günümüze kadar yapılaşmasını
tamamladığı, bölgenin güney cephesinde Turgut Özal 2 Bulvarı ile imar adaları arasında
genişliği 14-15 metre arasında değişen Şehit Cemalettin Caddesi bulunduğu, Turgut Özal 2
Bulvarı erişme kontrollü yol olup, üzerine yeni yapılan alt/üst geçit ile; yoğun bir nüfusa sahip
ve yoğun trafiğin bulunduğu Aydınlıkevler Mahallesine servis yolu olarak Şehit Cemalettin
Caddesi önem kazandığı,

1949 yılında yapılmış imar planında; Şehit Cemalettin Caddesinin güzergah boyunca
farklı genişlikte belirlendiği; yol genişliklerinin farklı genişlikte belirlenmesi uygulamada, imar
durumu belgesi (çap) hazırlanmasında ve yolun kullanımında trafik sorunlarına sebep olduğu,
uygulamadaki karışıklığa son vermek üzere Şehit Cemalettin Caddesinin genişliğinin yeniden
belirlenmesinin uygun olacağı düşünülerek, plan değişikliği hazırlandığı, 5890, 2742, 2743,
2744, 2741, 4506, 4498, 4497, 4487, 4482, 4478, 4477 ve 4476 sayılı imar adalarının güney
cephelerinden geçen Şehit Cemalettin Caddesinin genişliği güney yönünde refüjden küçültülmek
suretiyle 15.00 metre olarak belirlendiği,

İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığı tarafından yapılan incelemede;

Mevcut refüj alanında, yaşayan kadastro parseli olup olmadığı ile ilgili bilgi verilmediği,
ancak 1538 m yüzölçümlü, mülkiyeti ASKİ'ye ait ASKİ Pompa İstasyonu bulunan 5316 ada 1
2
parselin yer aldığı, ancak öneri planda bu parselin yeşil alan, refüj alanında gibi gösterildiği,
dolayısıyla bu parselin korunması gerektiği,