Page 225 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 192 31.05.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi 111439 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 28.05.2021 tarih ve 10. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Emlak ve İstimlak Dairesi
Başkanlığı'nın 17.05.2021 tarihli ve E.117352 sayılı yazısı ve Zafer KIZILIRMAK'ın 28.04.2021
tarihli ve 63351 kurum sayılı dilekçesi doğrultusunda, Gölbaşı İlçesi, İncek Mahallesi 111439
ada 1 sayılı parsele dair 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği, ilgili mevzuat uyarınca
Büyükşehir Belediye Meclisince görüşülerek karara bağlanmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına hazırlandığı,

Yapılan incelemede,

Gölbaşı İlçesi, İncek Mahallesi 542 m yüzölçümlü 111439 ada 1 sayılı parselin, Ankara
2
Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 16.12.2005 tarihli ve 3279 sayılı kararı ile ilan edilen
"Taşpınar, Kızılcaşar, İncek Mahallelerine ilişkin Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi Alanı"
kapsamında kaldığı,

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 13.02.2009 tarih ve 447 sayılı kararı ile onaylı
1/5000 ölçekli Güneybatı Ankara Çevre Otoyolu içi Kentsel Gelişme Bölgesi İncek Mahallesi ve
Çevresi Nazım İmar Planı ile Gölbaşı Belediye Meclisinin 10.07.2009 tarih ve 123 sayılı kararı
ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.07.2009 tarih ve 1650 sayılı
kararıyla onaylanan Taşpınar, Kızılcaşar, İncek KDGP Alanına yönelik 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planında "Teknik Altyapı Alanı" olarak ayrıldığı ve yapılaşma koşullarının
belirsiz olduğu,

Mülk sahibi, Zafer Kızılırmak'ın 28.04.2021 tarihli ve 63351 kurum sayılı dilekçesi ile
2
Teknik Altyapı Alanı kullanımlı İncek Mahallesi 542 m yüzölçümlü 111439 ada 1 sayılı
parselin, aradan geçen 10 sene içerisinde Belediyemiz tarafından kamulaştırılmadığı gibi ilgili
yatırımcı kurum/kuruluşların da taşınmaza ihtiyaç duymadığı, kullanım kararı gereği tasarruf
etme imkanı bulunmadığı belirtilerek, parselin mevcut imar hakkı korunarak "Özel Sosyal
Altyapı Alanı" kullanımına dönüştürülmesinin değiştirilmesinin istendiği,

Konuya ilişkin olarak,

Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı'nın 17.05.2021 tarihli ve E.117352 sayılı yazısı ile
"2942 sayılı Kamulaştırma Kanununun Ek 1. Maddesinde "Uygulama imar planlarında
umumi hizmetlere ve resmi kurumlara ayrılmak suretiyle mülkiyet hakkının özüne
dokunacak şekilde tasarrufu hukuken kısıtlanan taşınmazlar hakkında, ...bütçe imkânları
dâhilinde bu taşınmazlar ilgili idarelerce kamulaştırılır veya herhâlde mülkiyet hakkını
kullanmasına engel teşkil edecek kısıtlılığı kaldıracak şekilde imar planı değişikliği yapılır/
yaptırılır." denildiği, açıklanan Kanun maddesi doğrultusunda Gölbaşı İlçesi İncek Mahallesi
111439 ada 1 parsele plan tadilatı ile imar hakkı verilmesinin Daire Başkanlığımızca uygun
mütalaa edildiği" şeklinde görüş verildiği,