Page 192 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 177 31.05.2021

-2-

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; yukarıda bahsi geçen itirazlardan parselin
tamamının plan kapsamına alınması ve plan dışında bulunan parsellerin plan kapsamına alınması
talebinin kurum görüşleri olmaması nedeniyle mümkün olmayacağı, bir kısmı plan kapsamında
bir kısmı plan dışında olan parsellerin tamamının plan dışına çıkarılması talebinin plan
bütünlüğünü bozucu nitelikte olduğundan yerinde olmadığı, yola giden arsa payının başka bir
parsele kayması halinde parsellerine eşdeğer yola cephe olarak verilmesi talebinin ise
parselasyon planı aşamasında değerlendirilebileceği, 127/15, 119/3 sayılı parseller plan
kapsamında olmadığı için yapılan itirazın değerlendirmeye alınamayacağı, ayrıca planlama
alanının güney doğusunda yer alan E:0.50, Yençok:Serbest yapılaşma koşullarında Ticari
Rekreasyon Alanı kullanımının yapılaşma koşullarından inşaat emsali E:0.50 değiştirilmeden
yapı yüksekliği Yençok:3 kat, kullanımının Ticaret Alanı olarak belirlenmesinin, plan genelinde
Yençok:Serbest olarak belirlenen yapı yüksekliğinin Yençok:4 kat olarak değiştirilmesinin,
Ankara Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığının 12.06.2020 tarih ve 30622 sayılı
yazısı doğrultusunda planlama alanının güney doğusunda yer alan E:0.10, Yençok:2 kat
yapılaşma koşullarındaki Resmi Kurum Alanının kavşak alanından uzaklaştırılarak batı yönüne
kaydırılmasının, bununla beraber planlama alanının kuzey batısında Ağaçlandırılacak Alan
(Mezarlık) kuzeyindeki konut alanlarının itirazlar doğrultusunda plan onama sınırı dışına
çıkarılmasının uygun olacağı,

3194 sayılı İmar Kanununun "Planların hazırlanması ve yürürlüğe konulması" başlıklı 8.
maddesinin b fıkrasındaki "...Belediye Başkanlığınca Belediye Meclisine gönderilen itirazlar ve
planları Belediye Meclisi onbeş gün içinde inceleyerek kesin karara bağlar, " hükmü uyarınca,
itirazlara ilişkin Belediye Meclisimizce bir karar alınması gerektiği,

Hususları tespit edilmiş olup, Pursaklar İlçesi Pursaklar-Saray yol güzergahı ve çevresine
yönelik 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
Değişikliğine yapılan itirazların “kısmen kabul kısmen reddi” komisyonumuzca oybirliği ile
uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye