Page 171 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 165 31.05.2021

-2-

-Büyükşehir Belediye Meclisinin 10.10.2013 günlü ve 1826 sayılı kararı ile İskitler MİA
KDGPA II.Etap II.Kısma ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Revizyonu ve 1/1000 Ölçekli
Uygulama İmar Planının onandığı, bu plan kapsamında Ticaret Alanları için yapılaşma
koşullarının E:2,00, Yençok:Serbest olarak belirlendiği, Ticaret/Konut Alanlarında yapılaşma
koşullarının E:1.60, Yençok:16 Kat olduğu,

-Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.01.2018 günlü ve 96 sayılı kararıyla MİA KDGPA
Sınırı içindeki, Çubuk Çayı ve Turgut Özal Bulvarı arasında Altındağ İlçesinde kalan, "İskitler
MİA KDGPA II.Etap II.Kısım" olarak adlandırılan bölümün (23152/2 parsel Büyükşehir
Belediyesi Rant Tesisleri Alanı hariç-yeni 23154 ada) KDGPA uygulama yetkilerinin Altındağ
Belediye Başkanlığına devredilmesine karar verildiği,

-Bu yetki devri kapsamında ve 7221 sayılı Kanun gereği, söz konusu planda yer alan
Ticaret Alanları için yapı yüksekliğinin belirlenmesine yönelik İlçe Belediyesince plan
değişikliği teklifi hazırlandığı ve Yençok:20 Kat olarak önerildiği, MİA KDGPA II.Etap
II.Kısım İmar Planı Plan Notlarının 1. maddesinin B bendindeki Hmax:Serbest ifadesinin
"Yençok:20 Kat" olarak değiştirildiği, yükseklilerin plan paftalarına da işlendiği, ayrıca
"Yapılacak olan binaların elektrik enerji ihtiyacının kendi parselinde karşılanması esastır. Her
2
bina için parselde 1600 kvA güç talebinde 80m , ilave her 1600 kvA güç talebinde ilave 30m 2
trafo yeri ayrılması gereklidir. Söz konusu trafo yerlerine ilgili kurum araçlarının kolayca
giriş/çıkışı sağlanacaktır." şeklinde bir adet daha plan notu önerildiği belirlenmiş olup,

-İskitler MİA KDGPA II.Etap II.Kısım kapsamında henüz yapı ruhsatı düzenlenmediği
ve plan doğrultusunda yapılaşma olmadığı,

- İskitler MİA KDGPA sınırı içinde; 4 katlı konut bölgesi, 16 katlı ticaret/konut alanları,
8-9-16 katlı ticaret alanları, 16-30-40 katlı MİA kullanımları... gibi farklı kat yüksekliklerinin
bulunduğu,

Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi İskitler MİA KDGPA 2.kısım 1/1000
ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun
görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye