Page 382 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 527 30.11.2020

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Yenimahalle İlçesi Orman Çiftliği Mahallesi 13770 ada 8 parselde 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 23.11.2020 tarih ve 40.
gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; BUGSAŞ Proje Taahhüt Sanayi ve
Ticaret A.Ş.'ne ait 12.11.2020 gün ve E.3836 evrak kayıt numaralı yazı ile, Yenimahalle Orman
Çiftliği Mahallesi 13770 ada 8 sayılı parselde bulunan alanın BUGSAŞ Genel Müdürlüğü
bünyesinde Ankara Şehirlerarası Otobüs Terminaline bağlı olarak ilçe otogarı olarak
düzenlenebilmesi için gerekli imar düzenlemesinin yapılması talep edildiği,

Yenimahalle Orman Çiftliği Mahallesi 13770 ada 7 ve 8 sayılı parsellere ilişkin 1/5000
ölçekli nazım imar planı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planının son olarak Belediye
Meclisimizin 15.09.2017 gün ve 1883 sayılı kararı ile onaylandığı, 13770 ada 8 sayılı parselin
söz konusu imar planlarında Park Alanı kullanımında kaldığı, parselin toplam büyüklüğünün
2
2
2
10.928 m olduğu, 5640 m sinin Maliye Hazinesine, 5288 m sinin ise Belediyemize ait olduğu,
13770 ada 7 sayılı parselin ise E:0.50 Yençok:2 kat yapılaşma koşullarında Akaryakıt ve
LPG Satış ve Servis İstasyonu kullanımında kaldığı, 13770 ada 7 sayılı parsel ve 8 sayılı parsel
arasında Raylı Toplu Taşım İstasyonunun planlara işlendiği,

BUGSAŞ Proje Taahhüt Sanayi ve Ticaret A.Ş.' ne ait 12.11.2020 gün ve E.3836 evrak
kayıt numaralı yazı ile, Yenimahalle Orman Çiftliği Mahallesi 13770 ada 8 sayılı parselde
bulunan alanın BUGSAŞ Genel Müdürlüğü bünyesinde Ankara Şehirlerarası Otobüs
Terminaline bağlı olarak ilçe otogarı olarak düzenlenebilmesi için yazı ekinde gönderilen kroki
ve yapılması düşünülen otogar binasının görselleri dikkate alınarak gerekli imar değişikliğinin
yapılmasının talep edildiği,

Söz konusu talep doğrultusunda hazırlanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı ve 1/1000
ölçekli uygulama imar planı değişiklikleri ile;

Akaryakıt ve LPG Satış ve Servis İstasyonu kullanımındaki Yenimahalle Orman Çiftliği
Mahallesi 13770 ada 7 sayılı parselde herhangi bir imar değişikliğine gidilmeksizin, 13770 ada 8
sayılı parselin Belediyemize ait 5288 m sinin; E:0.20 Yençok:12.50 metre yapılaşma
2
koşullarında, yapı yaklaşma mesafeleri parselin kuzey ve batı cephesinden 10'ar metre diğer
cephelerden 5'er metre olacak şekilde Terminal (İlçe Otogar) Alanı olarak, Maliye Hazinesine ait
5640 m sinin ise Park Alanı olarak düzenlendiği,
2
Plan notlarının;

1- Terminal (İlçe Otogar) Alanında E:0.20 Yençok:12.50 metre olacaktır.
2- Terminal (İlçe Otogar) Alanı Büyükşehir Belediyesi hissemizden, Park Alanı
Maliye Hazinesi hissesinden oluşturulacaktır.