Page 233 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No:1700 10.12.2020

K A R A R

Sincan İlçesi İncirlik Mahallesi 100829 ada 1, 2, 3 ve 4 parsellerde 1/5000 ölçekli nazım
imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 27.11.2020 gün ve 492 sayılı
raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.12.2020 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Ankara ili, Sincan İlçesi Yenikent/İncirlik
Mahallesi 100829 ada 1, 2, 3 ve 4 no'lu parsellere ait sunulmuş olan "İmar Planı Değişikliği"
teklifi çerçevesinde, 20.02.2020 tarihli ve 31045 sayılı Resmi Gazete ile yayımlanarak yürürlüğe
giren 7221 sayılı Kanun ile değişik 3194 sayılı İmar Kanunu ve 15.09.2020 tarihli İmar Planı
Değişikliğine Dair Değer Artış Payı Hakkındaki Yönetmelik uyarınca, değer artışına ilişkin
bedelin karşılanacağının 22.10.2020 gün ve 133904 sayılı dilekçe ile Kazan Soda Elektrik
Üretim A.Ş. tarafından taahhüt edildiği belirtilerek, bu doğrultuda müracaatın yeniden
değerlendirilmesinin talep edildiği,

Yapılan incelemede;

Neva Planlama Harita İmar Proje Mimarlık Müh.Çevre Müt.Müş.Dan.İnş.Ltd.Şti.'nin
22.07.2020 gün ve 91802 evrak no.lu dilekçesi ile, Ankara İli Sincan İlçesi Yenikent/İncirlik
Mahallesi 100829 ada 1, 2, 3 ve 4 no.lu parsellere ilişkin 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliği teklifi, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.10.2020 gün ve 1304 sayılı
kararıyla 7221 sayılı Yasa kapsamında reddedildiği,
Sincan İlçesi Yenikent/İncirlik Mahallesi 100829 ada 1,2, 3 ve 4 no.lu parsellerin toplam
yüzölçümünün yaklaşık 10 hektar olduğu, mülkiyetinin Kazan Soda Elektrik Üretim A.Ş. ve 3
no.lu parselde de maliye hissesi bulunduğu,
Söz konusu alana yönelik 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin 21.10.2013 gün ve 1900 sayılı kararıyla onaylandığı, imar planlan
kapsamında; 100829 ada 1 no.lu parsel E:1.00 Hmax:Serbest yapılaşma koşullu, Depolama ve
Lojistik Alanı kullanımında, 100829 ada 2 no.lu parsel Teknik Altyapı Alanı kullanımında
kaldığı, 100829 ada 3 parsel E:1.00 Hmax:Serbest yapılaşma koşullu, Depolama ve Lojistik
Alanı kullanımında, 100829 ada 4 no.lu parsel E:1.00 Hmax:Serbest yapılaşma koşullu İdari ve
Sosyal Tesis Alanı kullanımında kaldığı,

"Plan notları:
1.Sanayi Alanlarında Sanayi ve sanayiye hizmet vermek üzere diğer tesisler yapılabilir.
1/1000 ölçekli uygulama imar planları yapılmadan inşaat ruhsatı verilemez.
2.Proje kapsamında yapılacak tesislerde, geçici sürelerle kurulacak olan sondaj kuleleri
dahil, boyu 30 metreyi geçen her türlü tesisin üzerine, uluslararası havacılık anlaşmasının 14
numaralı teknik ekinde yer alan kriterler doğrultusunda ilgili kurumdan da uygun görüş almak
kaydıyla mania ışığı tesis edilmesi zorunludur.
3.İşletme sonrasında, "madencilik faaliyetleri ile bozulan arazilerin doğaya yeniden
kazandırılması yönetmeliği" hükümlerine uyulacaktır.