Page 62 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1244 08.10.2024

-2-

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, 63241 ada 1 no.lu parselin kuzey kesiminde
2
yapılaşmaya elverişli olmayan, yaklaşık 1.300m 'lik alan ile 63241 ada 5 parselin de güney batı
kesiminde parselin geometrisinden kaynaklı olarak yapılaşmaya elverişli olmayan yaklaşık 215
2
m 'lik alanın Yenimahalle Belediyesi hisselerinden karşılanmak üzere "Park Alanı" olarak
2
önerildiği, 62661 ada ile 62662 adalar arasındaki 1.515m 'lik "Park Alanı"nın ise "Kreş" yapılmak
için E:1.20, Yençok:5 kat yapılaşma koşullu "Belediye Hizmet Alanı"na dönüştürüldüğünün,

1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, Yenimahalle Belediyesi
2
Kentsel Dönüşüm Müdürlüğünce hazırlanan ve Yenimahalle Belediyesi'ne ait 1.350,67m hissenin
2
bulunduğu 63241 ada 1 no.lu parsel ve 1.871m hissenin bulunduğu 63241 ada 5 no.lu parsel ile
2
62661 ile 62662 no.lu adalar arasındaki 1.515m ’lik park alanına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama
imar planının önerildiğinin,

Ayrıca; planların kademeli birliktelik ilkesi uyarınca 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliği kararları sonucunda, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planının da revize edilmesi gereğinin
ortaya çıktığı belirtilerek,

"1- Belediye Hizmet Alanında E:1.20 Yençok:5 Kat'tır. Belediye Hizmet Alanı için plan
üzerinde açıklanmayan hususlarda İstanbul Yolu- Susuz KDGPA Doğu Etabı 1/1000 Ölçekli
Uygulama İmar Planı hükümleri geçerlidir.
2- 63241 ada (Spor Tesisi Alanı) ve yakın çevresi park alanları için plan üzerinde
açıklanmayan hususlarda Kızılırmak- İvedik İsale Hattı Susuz Etabı 1/1000 Ölçekli Uygulama
İmar Planı hükümleri geçerlidir."
Şeklinde (2) iki adet plan notu düzenlendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; söz konusu plan değişikliği ile Park Alanı
için eş değer alan ayrıldığı, plan değişikliğinin kamu yararı gözetilerek yapıldığı görüş ve
sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Yenimahalle İlçesi Susuz 63241 ada ile 62661 ve 62662
adalar arasındaki alanda 1/1000 ölçekli uygulama imar planı teklifi ve öneri 1/5000 ölçekli nazım
imar planının parselin içinde yer alan trafo yerinin, yer değişikliği de yapılarak sehven yazılan
2
2
1515m ’lik BHA’nın 2275m olarak düzeltilmesi suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve
Bayındırlık Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Ertan IŞIK Ece YILMAZ Evrim KÜÇÜK
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi