Page 61 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1244 08.10.2024

K A R A R

Yenimahalle İlçesi Susuz Mahallesi 63241, 62661 ve 62662 adalar arasında 1/5000 ve
1/1000 ölçekli imar plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.09.2024
tarihli ve 246 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.10.2024 tarihli toplantısında
okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerde; Yenimahalle Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğünün 06.03.2024 tarihli ve 18426575-249165 sayılı yazısı ekinde sunulan; Yenimahalle
Belediye Meclisinin 05.03.2024 gün ve 98 sayılı Kararı ile uygun görülen, "Yenimahalle İlçesi,
Susuz Mahallesi 63241 ada ile 62661 ve 62662 adalar arasındaki alana ilişkin 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliği teklifine" ilişkin dosyanın ekleriyle birlikte 5216 sayılı Kanun
uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumunun, Söz konusu, Susuz Mahallesi 5412.
Cadde ile Sezai Karakoç Caddesi arasında kalan bölgenin, Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 28.11.2007 gün ve 2966 sayılı Kararı ile onaylanan "İstanbul Yolu-Susuz KDGPA
Doğu Etabı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı" kapsamında kaldığı,

Yeni Batı Mahallesi sınırlarında olan ve Kreş yapılması düşünülen İstanbul Yolu-Susuz
KDGPA Doğu Etabı bölgesi için bölgenin yakın çevresinde amacına uygun kullanım ve yapılaşma
kararlarına sahip, mülkiyeti Yenimahalle Belediyesine ait herhangi bir taşınmazın bulunmadığı,
bölgede hisselerinin olduğu başkaca taşınmazın da yer almadığı,

Ancak; Yenimahalle Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğünün talebine istinaden, Yenimahalle
2
Belediyesi Kentsel Dönüşüm Müdürlüğünce yapılan inceleme neticesinde, 10.967,97 m
2
2
yüzölçüme sahip Susuz 63241 ada 1 no.lu parselde 1.350,67 m ve 17.633,43 m yüz ölçüme sahip
63241 ada 5 no.lu parselde de 1.871 m hisselerinin bulunduğu ve yapılacak proje için bu alandaki
2
hisselerinin kullanılmasının uygun olabileceğinin değerlendirildiği,

63241 sayılı adanın Yenimahalle Belediye Meclisinin 04.05.2018 gün ve 220 sayılı Kararı
ile uygun görülerek, Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.08.2018 gün ve 1367 sayılı Kararı
ile tadilen onaylanan "Kızılırmak İvedik İsale Hattı Susuz Etabı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar
Plan"ı kapsamında E:0.20, Yençok:4 kat yapılaşma koşulları ile "Spor Tesisi" kullanımında
kaldığı, 63241 sayılı adanın ifraz görerek 1, 4 ve 5 no.lu parsellerden oluştuğu, 1 no.lu parselin
kuzey sınırında ve 5 no.lu parselin de güney batı kesiminde parsellerin geometrilerinden kaynaklı
olarak yapılaşmaya elverişli olmayan alanların yer aldığı, bu alanların değerlendirilmeye
alınmasının uygun olacağı, Kreş yapılması istenen bölgede yapılaşmanın hızla devam ettiği ve
alandaki birçok park alanının da uygulamaya girerek halkın kullanımına açıldığı; bölgede donatı
alanlarına komşu ve üzerinde herhangi bir tasarrufta bulunulmamış 62661 ada ile 62662 adalar
2
arasında 1.515m 'lik "Park Alanı" olduğunun görüldüğü ve bu park alanının "Kreş" kullanımına
dönüştürülmesinin uygun olabileceğinin değerlendirildiğinin bildirildiği,