Page 46 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 34 10.01.2023

K A R A R

Çubuk İlçesi Güldarpı Mahallesi 191378 ada 1 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 20.12.2022 tarihli ve 582 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 10.01.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; T.C. Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğü 14.09.2022 tarihli ve 56277923-18802 sayılı yazısı ile; Çubuk İlçesi,
Güldarpı Mahallesi, 191378 ada 1 nolu parsele ilişkin, Çubuk Belediye Meclisinin 03.08.2022
gün ve 132 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği
teklifine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;
2
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, 9072m yüzölçümlü 191378
2
ada 1 no.lu parselin 5413m 'sinin D************ Beton Boru İnş. ve Mal. Nak. Taah. İthalat
İhracat Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.'ne, 3658m 'sinin ise Maliye Hazinesi mülkiyetinde olduğu,
2
Büyükşehir Belediye Meclisinin 12.05.2017 gün 971 sayılı Kararıyla onaylanan Çubuk Merkez
Yedi Mahalle 8. Etabına (Fatih Mahallesi 2. Kısmı, Yazır Mahallesi Sanayi Alanı, Muhsin
Yazıcıoğlu Mahallesi 2. Kısmı ve Sünlü Mahallesi) ait 1/1000 ölçekli uygulama mevcut imar
planında, plan değişikliğine konu 191378 ada 1 parselin E:0.50 Yençok:Serbest yapılaşma
koşullu Sanayi Alanı kullanımında kaldığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Söz konusu parsele yönelik Çubuk
Belediyesince 24.10.1991 tarih ve 200/1991 kayıt numarası ile yapı ruhsatı düzenlendiği, Çubuk
Belediyesi'nce 12.02.1993 tarihinde ek ruhsat ve 20.05.1993 tarihinde de yapı kullanım izin
belgesi düzenlendiği, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın 12.09.2018 tarih G607043S belge
numaralı, 27.09.2018 tarih 6ZK1C5 IN belge numaralı yapı kayıt belgeleri ile onaylı yapıların
bulunduğu, söz konusu parselde D************ Beton Boru İnş. ve Mal. Nak. Taah. İthalat
İhracat Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti.'ne ait Beton Elemanları Üretim Tesisi ve müştemilatlarının yer
aldığı,

Çubuk İlçesi, Güldarpı Mahallesi 191378 ada 1 no.lu parsele ilişkin, parselin cephe aldığı
doğu cephesindeki ada içerisine giren yol fazlası alanın ada form ve bütünlüğünün sağlanmasına
yönelik imar planı değişikliği hazırlandığının plan değişiklik teklifinin gerekçesi olarak
belirtildiği, Alana ilişkin kurum görüşlerinin alındığı,

- Başkent Doğalgaz Kurumunun 31/12/2021 Gün E.51358 Sayılı yazısında; "Söz konusu
ada/parselde doğalgaz servis hattı yer almakta olup, bu tesisler ise bahse konu alana hizmet
etmektedir. Bu nedenle ilgi yazınızda sunulan öneri uygulama imar planı değişikliği teklifi
kurumumuz açısından uygunluk arz etmektedir." denildiği,