Page 51 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 386 14.03.2023

-3-

-05.09.2022 tarihli K*** Tarım Ürünleri San. Tic. Ltd. Şti ve Burak Malzemeleri İnş. San.
Tic. Ltd. Şti. Adına C**** Y***** ait dilekçeler ile; 1735/3,14 parsellerin fonksiyonunun Konut
Altı Ticaret Alanına dönüştürülmesi ile cephe aldıkları Barbaros Caddesinin devamının revizyon
öncesi onaylı imar planındaki haline getirilmesi, 1/5000 ölçekli planın İlçemiz Belediye askı
panosunda ilan edilmesinin talep edildiği (ilan kapsamı dışında kalıyor),

-09.09.2022 Tarihli R**** E*** A*****, A**** A***** ve M******* Ş****'e ait
dilekçe ile; 1711/7, 1710/8,10, 13, 14, 16, 25 ada/parsellerin 1200 m² minimum parsel büyüklüğü
şartını sağlayacak şekilde düzenlenmesi ve müstakil parsel verilmesinin talep edildiği, (ilan süresi
ve kapsamı dışında kalıyor)

-05.09.2022 Tarihli İ****** Ü****, M***** Ü****, C********* Ü**** ve Ü*******
Tarım Ürünleri Nakliyat Petrol Ürünleri İnş. Dayanıklı Tüketim Mad. San. Ltd. Şti.'ye ait
dilekçeler ile; Ticaret + Konut (TİCK) alanlarında emsal değerinin 4.00' e çıkartılması, konut
alanlarında emsal değerinin 2.00'ye çıkartılması, Selimiye ve Barbaros cadde boylarının
(Ticaret+Konut) TİCK'ya dönüştürülmesi, Akaryakıt Alanı ile Konut Alanlarının arasına tampon
yeşil alan bırakılması talepleri ile imar plan revizyonuna itiraz edildiği,

*Polatlı Belediye Meclisinin 03.11.2022/135 sayılı Kararı ile;
-Barbaros Caddesinin devamının Yenimahalle Revizyonu öncesi onaylı imar planında
olduğu gibi açılmasına yönelik itirazların kabul edilerek, bu yolun 15m’lik imar yolu olarak
düzenlenmesine,

- Bu yoldan cephe alan imar adalarından, Konya-Polatlı devlet yoluna cepheli
olanının "TİCK (Ticaret+Konut) Alanı" şeklinde düzenlenerek, yapılaşma koşullarının "E:2.00,
Yençok:8 kat" olarak belirlenmesi, diğer imar adasının ise "E:1.40, Yençok:8 kat" yapı
koşullarında TİCK (Ticaret+Konut) Alanına dönüştürülerek yeniden düzenlenmesine,

-Diğer itirazların ise, yapı ve nüfus yoğunluğu getirmesi, plan bütünlüğü ve sürekliliğini
bozması, bir kısmının da askı ilanına konu plan sınırı dışında olmaları gerekçeleri ile
reddedilmesinin uygun olacağı yönünde karara bağlandığı,

-Ayrıca uygun görülen itirazlara ilişkin kısmına yönelik 1/5000 ölçekli NİP Değişikliğinin
de Başkanlığımıza sunulmasına karar verildiği,

*Polatlı Belediye Meclisinin 03.11.2022/135 sayılı kararıyla kabul edilen itirazlara
yönelik 1/1000 ölçekli İlave ve Revizyon uygulama İmar Planı teklifinde;

-Revizyon öncesi plandaki 15m’lik taşıt yolunun (yaklaşık 2058m²) açıldığı, park
kullanımının yaklaşık 3185 m² küçültüldüğü, 6287 m² yüzölçümlü konut kullanımının kaldırıldığı,
yaklaşık 5384 m²lik alanın "E:1.40, Yençok:8 kat" yapılaşma koşulları ile, yaklaşık 8967m²’lik
alanın da "E:2.00, Yençok:8 kat" koşulları ile "Ticaret +Konut Alanı" kullanımına ayrıldığı,