Page 45 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 384 14.03.2023

K A R A R

Güneydoğu Ankara Kentsel Gelişme Alanı I. Etap imar planında 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine yapılan itirazlara ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 15.02.2023
tarihli ve 728 sayılı Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.03.2023 tarihli toplantısında
okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı İşleri
Müdürlüğü 05.01.2023 tarihli ve 23562060-860283-sayılı yazısı ekinde sunulan Güneydoğu
Ankara Kentsel Gelişme Alanı I. Etap İmar Planına İlişkin 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı
değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan itirazların değerlendirilmesine ilişkin Mamak Belediye
Meclisinin 03.01.2023 tarih ve 33 sayılı Kararı ve ilgili dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar
ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede; Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, şahıs ve kamu
parsellerinden oluşan yaklaşık 76 ha alanda mahkeme kararı doğrultusunda ENH altında kalan
alanların DOP’tan oluşturulmak üzere Park Alanı kullanımına ayrıldığı, Konut Alanlarında E:1.20
yapılaşma yoğunluğunun korunarak Yençok:18 kat bina yüksekliklerinin düzenlendiği, “±0.00 kot
altı ve 1. ve 2. bodrum katlar ve kapalı/açık çıkmalar inşaat emsaline dahil değildir.” plan notunun
iptal edildiği 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin Mamak Belediye Meclisinin
18.05.2021 tarih ve 367 sayılı Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
09.11.2021 tarih ve 2184 sayılı Kararı ile tavsiye 1/5000 ölçekli nazım imar planı tavsiyesi ile
birlikte onaylandığı, 1/5000 ölçekli nazım imar plan değişikliğine askı süresi içerisinde yapılan
itirazların Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.06.2022 tarih ve 1145 sayılı Kararı ile
reddedildiği,

Güneydoğu Ankara Kentsel Gelişme Alanı I. Etap İmar Planına ilişkin 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı değişikliğine askı süresi içerisinde “±0.00 kot altı ve 1. ve 2. bodrum katlar
ve kapalı/açık çıkmalar inşaat emsaline dahil değildir.” plan notunun yeniden eklenmesi, parselleri
özelinde hisselendirilmeler ve yol cephelerine ilişkin hususlara değinildiği, ortalama konut
2
büyüklüğünün 125 m olmasına yönelik plan notunun daha küçük konutlara olan ihtiyaçtan dolayı
iptal edilmesi talepleri ile yapılan itirazların değerlendirmesi ile plan notu ilavesine ilişkin Mamak
Belediye Meclisinin 06.05.2021 tarih ve 275 sayılı Kararının Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 16.09.2022 tarih ve 1815 sayılı Kararı ile plan notunun “parsel yüzölçümünün %15’i
oranında Kamu Ortaklık Payı (KOP) hissesinin Belediyemize terki (hibe) halinde %10 konfor
artışı verilecektir.” olarak değiştirilmesi suretiyle kısmen reddin onayı ile tadilen onaylandığı,