Page 31 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 378 14.03.2023

-2-

4- Planda ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelik hükümleri geçerlidir. Şeklinde 4 adet plan notunun belirlendiği,

Kurtuluş Mahallesi sınırları içerisinde bulunan 340 ada 4 ve 8 sayılı parsellerin bulunduğu
alanın "İbadet Alanı (Cami)" olarak ayrıldığı ve yapılaşma koşullarının E:0.80 Yençok:5 kat olarak
belirlendiği,

1- 340 ada 4 ve 8 no.lu parsellerin kullanım kararı ibadet alanı (cami) olup, Emsal:0.80
Yençok:5 kattır.
2- Parsel bazında zemin etüdü yapılmadan inşaat ruhsatı verilemez.
3- İlbank A.Ş. tarafından 25.09.2013 tarihinde onaylanan jeolojik-jeoteknik etüd
raporunun sonuç ve öneriler kısmında yer alan hükümlere yapılaşmanın her safhasında
uyulacaktır.
4- Planda ve plan notlarında belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili
yönetmelik hükümleri geçerlidir. Şeklinde 4 adet plan notunun belirlendiği,

Söz konusu plan değişikliğinin kullanım kararı değişikliği içermesi nedeniyle İlçe
Belediyesi tarafından tavsiye niteliğinde 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin önerildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Mülkiyeti Türkiye Diyanet Vakfına ait
olan Hasanoğlan-İstasyon Mahallesi 245 ada 9 ve 10 sayılı parseller ile Kurtuluş Mahallesi 340
ada 4 ve 8 sayılı parsellerin mevcut planda konut alanı olan kullanım kararlarının ibadet alanı
(cami) kullanımına dönüştürüldüğü, parsel bazlı ve konut adası içerisinde sunulduğu, 340 ada 4
ve 8 no.lu parsellerin mevcutta ayrık nizam 2 katlı konut alanından "E.0.80 Yençok:5 kat
yapılaşma koşuluna arttırıldığı değerlendirilmekle birlikte konunun yazımızda belirtilen hususlar
ve ilgili mevzuat hükümleri çerçevesinde Belediye Meclisince karara bağlanması gerektiği görüş
ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Elmadağ İlçesi Hasanoğlan-İstasyon Mahallesi 245 ada 9 ve
10 parseller ile Kurtuluş Mahallesi 340 ada 4 ve 8 parsellerde 1/1000 ölçekli uygulama ve tavsiye
nitelikli 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Naci BAYANLI Harun ÖZTÜRK
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi