Page 23 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 375 14.03.2023

K A R A R

Çankaya İlçesi Kırkkonaklar Mahallesi 27394 ada 1 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar
plan değişikliğine ilişkin İmar ve Bayındırlık Komisyonunun 13.02.2023 tarihli ve 718 sayılı
Raporu Büyükşehir Belediye Meclisimizin 14.03.2023 tarihli toplantısında okundu.

Konu üzerinde yapılan görüşmelerden sonra; Çankaya Belediyesi Yazı İşleri
Müdürlüğünün 09.12.2022 tarihli ve E.594715 sayılı yazısında; Çankaya Belediye Meclisinin
07.12.2022 tarih ve 793 sayılı Kararıyla uygun görülen, Çankaya İlçesi Kırkkonaklar Mahallesi
27394 ada 1 sayılı parsele ilişkin "1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" ve tavsiye
niteliğindeki "1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği" teklifleri, 5216 sayılı Kanunun
14’üncü maddesi uyarınca değerlendirilmek üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına
sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mevcut İmar Durumu;
Çankaya İlçesi, Karakusunlar Mahallesi 27394 ada 1 sayılı parselin yüzölçümünün
yaklaşık 774m² olduğu ve mülkiyetinin 14.03.1989 edinme tarihi itibariyle Çankaya Belediyesine
ait olduğu,

Çankaya Belediye Meclisinin 09.03.1988 tarih ve 101 sayılı Kararıyla onaylanan
"Kırkkonaklar Mahallesi 1. Kısım Islah İmar Planı" kapsamında "TAKS:0.35, KAKS:1.05"
koşullarında "Ayrık Nizam 3 Katlı Konut Alanı" kullanımında iken daha sonra Çankaya Belediye
Meclisinin 23.12.1994 tarih ve 381 sayılı Kararı ile onaylanan "Çukurca I-II ile Kırkkonaklar
Mahalleleri"nde kat yüksekliklerinin birer kat arttırılmasına ait 1/1000 ölçekli imar planı
değişikliği kapsamında 27394 ada 1 sayılı parselin "TAKS:0.35, KAKS:1.40" koşullarında "Ayrık
Nizam 4 Katlı Konut Alanı" bölgesinde kaldığı,

Öte yandan plan değişikliği teklifine konu 27394 ada 1 sayılı parselin "Orman Alanı"
sınırları içerisinde kaldığı,

Plan Değişikliği Açıklama Raporunda;
Çankaya Belediyesi Emlak ve İstimlak Müdürlüğü’nün 29.11.2022 tarih ve E.584285
sayılı Başkanlık Makamı Olur'u ile, "Bademlidere Park ve Rekreasyon Alanı Projesi" ne katkı
sağlaması öngörülerek, 27394 ada 1 parsel kullanım kararının "Park ve Rekreasyon Alanı"na
çevrilmesine yönelik olarak "1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" yapılması talep
edildiği, bu doğrultuda söz konusu parselin konut kullanımından çıkarıldığı ve "Bademlidere Park
ve Rekreasyon Alanı"na dahil edilerek, orman sınırı içinde olması gereken kullanımlardan biri
olarak düzenlendiğinin belirtildiği,