Page 816 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 889 15.04.2022

-2-

Planlama alanının tamamının (l,02ha) Spor Alanı olarak düzenlendiği, spor alanı
içerisinde ticari üniteler ve otopark alanlarının yer alabileceğinin plan notlarında belirtildiği,
Yapılaşma koşulunun; Emsal 1.00 Yençok: 15.50 olduğu,

Plan Notlarının;
"1- 543 ada 2 no.lu parselin kullanım kararı spor alanı olup, Emsal:1.00 Yençok:15.50
metredir.
2- Spor alanı içerisinde açık veya kapalı otoparklar, sporcuların ve seyircilerin ihtiyacına
yönelik ticari üniteler yapılabilir.
3- Spor alanı içerisinde ayrılacak olan otopark alanında en az bir adet elektrikli araç şarj
istasyonu bulundurulacaktır.
4- Spor alanı içerisinde yapılacak olan yapılarda, peyzaj ile mimari yapı bir bütün olarak
değerlendirilmeli, enerji tasarrufuna yönelik önlemler alınmalı, bütün bina kullanımlarında
yağmur suyu toplanarak bahçelerde kullanılmasına yönelik sistem oluşturulacaktır.
5- İlbank A.Ş. tarafından 25.09.2013 tarihinde onaylanan Jeolojik-Jeoteknik etüt
raporunun sonuç ve öneriler kısmında yer alan hükümlere yapılaşmanın her safhasında
uyulacaktır.
6- Belirtilmeyen hususlarda 3194 sayılı İmar Kanunu ilgili yönetmelik hükümleri ve
onaylı nazım ve uygulama imar planı plan notları geçerlidir."
Şeklinde olduğu,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede,
İller Bankası tarafından yapılan ve Elmadağ Belediye Meclisince 10.10.1996 tarih ve 44
sayılı kararı ile onaylanan İlave+Revizyon Uygulama İmar Planında belirlenmemiş olan
yapılaşma koşullarının teklif plan ile belirlendiği,
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı teklifi 2. No.lu plan notunun yönetmelikte yer alan
tanımları içermesi sebebiyle teklif plandan çıkarılmasının uygun olacağı değerlendirilmekle
birlikte karar merciinin Belediye Meclisi olduğu, görüş ve kanaatine varıldığı,

Elmadağ İlçesi Üçevler Mahallesi 543 ada 2 parselde 1/5000 ve 1/1000 ölçekli imar plan
değişikliği önerisinin 5393 sayılı Kanunun 18/e maddesi gereği tahsis işlemi belediye meclisince
yapılması gerektiğinden ve 5216 sayılı Kanun 7/c maddesi uyarınca Büyükşehir Belediyesince
palanın hazırlanması gerektiğinden “İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına iadesi”ne ilişkin
İmar ve Bayındırlık Komisyon Raporu “2, 3 ve 4 no.lu plan notları iptal edilerek tadilen onayı”
tarzında değiştirilmesi suretiyle oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Mansur YAVAŞ Tuğba AYDOS Naci BAYANLI
Meclis Başkanı Divan Katibi Divan Katibi