Page 783 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Raporu

Rapor No: 207 18.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Büyükesat Vadisi Kentsel Dönüşüm Gelişim Projesi Alanı kapsamındaki yetkilerin
devrine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.03.2022 tarihli ve 106. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Büyükşehir Belediye Meclisinin
09.04.2021 tarih ve 714 sayılı kararı ile; İmar ve Şehircilik Daire Başkanlığının 08.01.2021
tarihli Başkanlık yazısına istinaden, Büyük Esat Vadisi Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında
yapılacak işlemler ile ilgili belirsizlikleri gidermek amacıyla Belediye Meclisinin 12.08.2018
tarih ve 1362 sayılı kararının iptaline, KDGPA ilişkin 2008/471 sayılı Belediye Meclis kararıyla
onaylanan 1/5000 ölçekli Kentsel Dönüşüm sınırının yürürlüğünün devamına ve bu alandaki tüm
yetkilerin Belediyemizce yürütülmesine karar verildiği,

Özel projeler ve Dönüşüm Dairesi Başkanlığının 12.10.2021 tarih ve 247830 sayılı
yazılarında; Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.04.2021 tarihli ve 714 sayılı kararı ile bu
alandaki tüm yetkinin Belediyemizce yürütülmesine karar verildiği, bu nedenle yetkileri
Belediye Başkanlığımıza devredilen Büyük Esat Vadisi KDGPA içerisinde yer alan Tapu
Tahsisli gecekondu sahiplerine 2981 Sayılı Kanun kapsamında arsa tahsislerinin Emlak ve
İstimlak Dairesi Başkanlığınca yapılması istenildiği,

Proje alanına ilişkin yapılan incelemede; Büyükşehir Belediye Meclisinin 19.03.1987
tarih ve 71 sayılı kararı ile; 3030 sayılı kanun gereği İlçe Belediyelerine devri yapılacak
gayrimenkuller hakkında başkanlık teklifinin aynen kabulüne karar verildiği, Büyükesat KDGPA
içerisinde yer alan ve mülkiyeti Belediyemize ait 3496 ada 17-18-19-20-21-22 parsellerin 2981
sayılı kanun amacında kullanılmak üzere Çankaya Belediye Başkanlığı’na bedelsiz olarak devir
edildiği, bu nedenle bölgede bulunan tapu tahsis belgeli gecekondu sahiplerine 2981 sayılı yasa
kapsamında tahsis edilebilecek Belediyemiz taşınmazının bulunmadığı anlaşılmış olup,

Problemin çözümü ve vatandaşlarımızın mağdur olmaması için Çankaya Belediye
Başkanlığı’na gönderilen Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı’nın 30.12.2021 tarih ve 329703
sayılı yazısı ile imar planında konut alanı olarak ayrılan ve evveliyatı 1987 yılında 2981 Sayılı
Kanun amacında kullanılmak üzere bedelsiz olarak devredilen mülkiyeti Çankaya Belediyesi’ne
2
ait Çankaya İlçesi 29180 ada 2 parseldeki 3.920,00 m hissenin 2981 Sayılı Kanun kapsamında
hak sahiplerine tahsis edilmek üzere Belediyemiz adına bedelsiz devri talep edildiği,

Çankaya Belediyesinin 09.02.2022 tarih ve 304481 sayılı cevabi yazısında; söz konusu
29180 ada 2 parselde bulunan Çankaya Belediyesi hissesinin tapu tahsisli gecekondu sahiplerinin
daha uzun süre mağdur edilmemesi için, Büyük Esat Vadisi KDGP kapsamında 2981 sayılı
yasaya göre tahsis işlemleri yapılmak üzere yetkinin Belediyelerine devredilmesi talep edilmekte
olup,