Page 401 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 749 13.04.2022

-6-

3- Bu plan notu değişikliği ile kat yüksekliği (Yençok) belirlenen alanlarda onaylı mevcut
1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı üzerinde belirlenmiş olan Yençok:Serbest veya Hmax:Serbest
(Kat Yüksekliği: Serbest) hükümleri geçersizdir..." şeklinde 3 adet plan notu ile sunulduğu,

1 no.lu plan notunda bulunan kat yüksekliği ve ruhsat bilgilerini içeren tablonun işbu
yazımız ekinde yer aldığı,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Öneri ile mevcut ruhsatlar ile tanımlanmış kat yüksekliklerinden farklı kat yükseklik
kararları belirlendiği,

2 no.lu plan notu önerisinin; tercihli kullanım alanlarında belirlenecek kat yükseklikleri
hakkında çelişkili ifadeler içerdiğinin düşünüldüğü, bu kapsamda doğabilecek olası çelişkilerin
giderilmesi adına tercihli kullanım alanlarında Turizm Tesisi yapılması halinde yapı
yüksekliklerinin 5 kat olarak, bunun dışındaki kullanımlar için 2 kat olarak belirlenmesinin
uygun olacağı,

Kızılcahamam Belediye Başkanlığınca hazırlanan ve 2021/38 sayılı Kızılcahamam
Belediye Meclisi Kararı ile uygun görülen imar planı değişikliğinin, kat rejimi, iskan, ruhsatlar
ile belirlenen kat sayıları, mevcut teşekkül ve çevre silueti dikkate alınarak Büyükşehir Belediye
Meclisince değerlendirilmesinin gerektiği, görüş ve sonucuna varıldığı,

Kızılcahamam İlçesi kat yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli
uygulama imar plan değişikliğinin, konut alanı kullanımlı 726/16 sayılı parselde ruhsatlı kat
yüksekliği geçerli kabul edilmek suretiyle “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Ali YILDIRIM Naci BAYANLI
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi