Page 136 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 1202 16.03.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Polatlı İlçesi Karapınar Mahallesi 108 ada 1 parselde 1/5000 ölçekli nazım imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 08.03.2022 tarih ve 138.gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Halim DEMİRCİ’nin 08.02.2022
tarihli ve 209784 kurum sayılı dilekçe ekinde sunulan "Polatlı İlçesi Karapınar Mahallesi 108
ada 1 parsele ait 5 hektarlık alanına yönelik 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifine" ilişkin
dosyanın, yeniden değerlendirilmek üzere, 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun;
Polatlı İlçesi, Karapınar mahallesi 108 ada 1 (eski 585 parsel) no.lu parseli kapsadığı,
2
Halim DEMİRCİ mülkiyetindeki taşınmazın toplam alanının 5000 m olduğu,

Söz konusu taşınmazın Polatlı Belediye Başkanlığınca 18.02.2016 tarihinde aslı gibidir
yapılan Polatlı (Karapınar Köyü) 585 parsel Mevzii İmar Planı kapsamında kaldığı, Halim
DEMİRCİ’nin 08.02.2022 tarihli ve 209784 kurum sayılı dilekçe ekinde yer alan Ankara İl İdare
Kurulunun 02.04.1996 tarih 570-3267 Esas 4K-75 sayılı kararı ile konu taşınmaza ilişkin
parselasyon planının onaylandığı, 1/5000 ölçekli nazım imar planının bulunmadığı,

Mevcut planda; söz konusu 108 ada 1 parselin; Akaryakıt İstasyonu kullanımlı,
TAKS:0.10 KAKS:0.20 Hmax:7.50 metre yapılaşma koşullu olarak tespit edilmiş olup, çekme
mesafelerinin ise Ankara-Eskişehir yolundan 45 metre diğer yönlerden 5'er metre olarak
belirlendiği,

Mevcut plana ait;

1- Yeşil Alan, Yol ve Otoparklar kamuya terk edilmeden İnşaat Ruhsatı verilemez. Bu
alanlar amacı dışında kullanılamaz.

2- Atıksular hiçbir şekilde göl ve akarsulara bağlanamaz. 19.03.1979 gün ve 13783
sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan Lağım Mecrası İnşaası mümkün olmayan yerlerde yapılacak
çukurlara ait Yönetmelik geçerlidir.

3- Karayolları Kenarında yapılacak ve açılacak tesislere ait Yönetmelik hükümleri
geçerlidir.

4- Projelendirmede Deprem Yönetmeliğine uyulacaktır.