Page 132 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 703 12.04.2022
-2-

5- Akaryakıt Servis İstasyonu Alanında, plan üzerinde yazılı TAKS, KAKS, HMAX, ve
Yapı yaklaşma sınırlarına uymak kaydı ile Akaryakıt İstasyonu, Servis İstasyonu, Lokanta,
Kafeterya, teşhir ve satış yerleri ile KAKS'ın 1/3’ünü aşmamak kaydıyla personel lojmanları
yapılabilir. Akaryakıt pompaları, Kanopiler, Yeşil Alan ve açık otopark düzenlemesi, mülkiyet
içinde kalmak kaydıyla yapı yaklaşma sınırları dışında düzenlenebilir.

6- Çevre Sorunları konusunda ilgili kuruluşların her türlü talebinde gerekli önlemler
yatırımcı tarafından alınacaktır.

7- İmar planına uygun olarak hazırlanacak parselasyon planları onaylanıp imar tapusu
alınmadan, Üst ve Altyapı uygulama projeleri onanmadan inşaat ruhsatı verilemez.

8- Teknik Altyapı Tesisleri (Yol, Su, Elektrik, Fosseptik, vb.) ilgili Kamu kuruluşlarınca
aranan standartlara ve şartlara uygun olarak yatırımcı tarafından yapılacak bu konuda Valiliğin
yükümlülüğü olmayacaktır.

9- Altyapı Tesisleri gerçekleşmeden yapı kullanma izni verilemez.

10- Bu planda yer almayan konularda 3030 sayılı Yasa kapsamı dışında kalan
belediyelerde tip imar yönetmeliği hükümleri uygulanır. Ayrıca 1/200000 ölçekli Ankara İlave
Metropolitan alanı Gelişme Şeması hükümleri geçerlidir.

2
11- Parselasyon planlarında Tarım dışı amaçla kullanılan alan toplam 5000 m ’yi
geçemez.

12- Jeoloji Mühendisi Mustafa Ali EROL tarafından hazırlanan 27.11.1995 tarihli
yerleşim amaçlı jeolojik raporun sonuç ve öneriler bölümündeki koşullara uyulacaktır." şeklinde
12 adet plan notu olduğu,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda,

Mevcut yapı yaklaşma mesafesinin Eskişehir-Ankara Karayoluna 45m olmasından dolayı
parsel içerisindeki yapılaşmanın engellendiği, dolayısıyla parseldeki imar durumu hakkının
kullanılamadığı, yapılaşmaya uygun olmadığı gerekçesi ile plan teklifi sunularak; çekme
mesafeleri düzenlenerek parselin yapılaşmaya uygun hale getirildiğinin plan açıklama raporunda
belirtildiği,

Plan teklifine yönelik alınan kurum ve kuruluş görüşlerinin şu şekilde olduğu;

- BOTAŞ Boru Hatları İle Petrol Taşıma A.Ş. Etüt ve Proje Daire Başkanlığının
16.01.2020 gün ve E.2182644/2015 sayılı yazısı ile "Ankara İli Polatlı İlçesi 108 ada 1 no.lu
parselde mevcut veya planlanan boru hattı ve tesisin bulunmadığının "belirtildiği,