Page 82 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 445 18.10.2022

-2-

Söz konusu yönetmeliğin, "Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alanlara tanınan
muafiyetler" başlıklı üçüncü bölümde yer alan 9’uncu maddesinde: "a) Gelir vergisinden muaf
esnaf ile basit usulde gelir vergisine tabi mükellefler tarafından bizzat işyeri olarak kullanılan
bina, arsa ve araziler ile mesken amaçlı kullanılan binalar ve zirai istihsalde kullanılan bina, arsa
ve araziler emlak vergisinden, b) 26/5/1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu
uyarınca alınması gereken bina inşaat harcı ile imarla ilgili harçlardan, muaftır."

10’uncu maddesinde: "a) Ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan bina, arsa ve
araziler için emlak vergisi %50, b) 2464 sayılı Kanun uyarınca alınması gereken vergi, harç
(bina inşaat harcı ile imarla ilgili harçlar hariç) ve harcamalara katılma payları %50, indirimli
uygulanır. Bu yerlerde, içme ve kullanma suları için alınacak ücret; işyerleri için belirlenmiş olan
en düşük tarifenin %50'sini, konutlar için belirlenmiş olan en düşük tarifenin %25'ini
geçmeyecek şekilde belirlenir."

11’inci maddesinde: "Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerlerde,
4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usul Kanunu uyarınca bilanço esasına göre defter tutan
(sadece hasılat defteri tutan yabancı nakliyat kurumları dâhil) mükellefler, 9’uncu ve 10’uncu
maddelerde belirtilen muafiyet ve indirimlerden yararlanamazlar. Kırsal mahalle veya kırsal
yerleşik alan uygulamasında muafiyet ve indirimlerin başlaması ve son bulmasında, 213 sayılı
Kanuna göre bilanço esasına göre defter tutma yükümlülüğünün başladığı ve son bulduğu
tarihler dikkate alınır." ifadelerinin yer aldığı,

Bu doğrultuda; Elmadağ İlçesi sınırları içerisinde tespit edilen Akçaali, Aşağıkamışlı,
Deliler, Ediğe, Karacahasan, Kayadibi, Kuşçuali, Süleymanlı, Taburlar, Tekke ve Yukarıkamışlı
Mahallelerinin (11 adet) "kırsal mahalle" ilan edilmesine ilişkin alınan Elmadağ Belediye
Meclisinin 03.06.2022 gün ve 171 sayılı Meclis Kararı, İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığının
ilgili idarelerine iletilmiş olup;

Belediye Başkanlığımızın altyapıdan sorumlu birimlerinin görüşlerine ilişkin;
ASKİ Genel Müdürlüğünün 07.09.2022 gün ve 287258 sayılı görüşü ve ekinde:
"Elmadağ İlçesine bağlı Akçaali, Aşağıkamışlı, Deliler, Ediğe, Karacahasan, Kayadibi,
Kuşçuali, Süleymanlı, Taburlar, Tekke ve Yukarıkamışlı isimli yerleşim yerlerinin mevzuat
çerçevesinde kırsal mahalle ve kırsal yerleşik alan olarak belirlenmesinin idaremizce sakıncası
bulunmamaktadır." ifadelerinin yer aldığı,

Fen işleri Dairesi Başkanlığının 29.09.2022 gün ve 619808 sayılı görüşünde:
"Aykome Şube Müdürlüğümüzce, yapılan iş ve işlemlerde, muhtevi Kırsal Mahalle ve
Kırsal Yerleşik Alan Yönetmeliğinde herhangi bir muafiyet ve indirim olmadığı, 2464 sayılı
Belediye Gelirleri Kanunu kapsamında ücretlendirme yapıldığı ve yine, Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin 13.03.2019 tarih ve 306 sayılı Kararı ile Enerji Piyasası Kanunu İle Bazı
Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun 7, 8 ve 9. maddeleri uyarınca iş ve işlemlerin
tesis edildiği,