Page 719 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Raporu

Rapor No: 95 21.10.2022
-3-

Nitekim Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığı
Taşınmazlar Şube Müdürlüğünün Mamak Belediye Başkanlığına hitaben 22.01.2020 tarih ve E-
7154/39 sayılı: “Mamak İlçesi Şehit Cengiz TOPEL Mahallesinde bulunan mülkiyeti
Belediyemize ait imarın 51806 ada 1 parsel, 51890 ada 1 ve 2 numaralı parsellerinde bulunan
2
toplam 19.122 m hissemizin 2981/3290 ve 3366 sayılı kanun amacında kullanılmak, bölgede
bulunan tapu tahsisli gecekondu sahiplerine tapularının verilebilmesi için Belediyenize devir
edilmesi talep edilmiştir. İlçeniz Şehit Cengiz TOPEL Mahallesinde uzun yıllardır gündemde
olan mülkiyet probleminin çözümü ile birlikte hak sahiplerinin tapularını alabilmesi için,
yazımız eki listede bulunan mülkiyeti Belediyemize ait imarın 51806 ada 1 parsel, 51890 ada 1
2
ve 2 numaralı parselde bulunan 19.122,00 m hissemizin 2981/3290 ve 3366 sayılı kanunlar
kapsamında kullanılmak üzere Belediyenize devir edilmesi, karşılığında ise Yeni Mamak
KDGAP alanı içinde bulunan mülkiyeti Belediyenize ait hisselerin Belediyemize devri yapılarak
trampaya tabi tutulması ayrıca Belediyemiz aleyhine oluşan bedel farkının ise, daha önce yapılan
trampa işlemleri sonucu oluşan Belediyeniz alacaklarından mahsup edilmesi Başkanlığımızca
uygun mütalaa edilmekte olup, bu nedenle gerekli iş ve işlemlere başlanabilmesi için
Başkanlığınız görüşünün ivedi bildirilmesi hususunda, gereğini rica ederim.” içerikli yazılarına
karşılık, Mamak Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğü'nün 14.05.2020 tarih ve E-
55765385-10.14.2.1-00000485674 yazı ile uygun görüş bildirildiği,

Mamak İlçesi Şehit Cengiz TOPEL Mahallesinde mülkiyeti Ankara Büyükşehir
Belediyesine ait imarın 51806 ada 1 parsel, 51890 ada 1 ve 2 numaralı parselde bulunan
2
19.122,00 m hissenin 2981/3290 ve 3366 sayılı kanunlar kapsamında kullanılmak üzere Mamak
Belediyesine devir edilmesi, karşılığında ise Yeni Mamak KDGAP alanı içinde bulunan
mülkiyeti Mamak Belediyesine ait hisselerin Ankara Büyükşehir Belediyesine devri yapılarak
trampaya tabi tutulması yönündeki irade ve olumlu görüşlere rağmen, Ankara Büyükşehir
Belediye Başkanlığı Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi Başkanlığı Kamulaştırma, Uzlaşma ve
Sözleşmeler Şube Müdürlüğü’nün Mamak Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne
hitaben 03.06.2021 tarih ve E-130798 sayılı yazılarında; “...Söz konusu taşınmazlarımızın
İdarenize devri gibi bir zorunluluk bulunmamakla birlikte, İdaremize ait taşınmazlar üzerinde
gecekondusu bulunan vatandaşlarının sorunların çözüme yönelik gerekli çalışmalara Belediye
Başkanlığımız tarafından başlanacaktır... Söz konusu taşınmazlar ile Yeni Mamak Kentsel
Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında mülkiyeti İdarenize ait bulunan, trampaya konu
edilecek taşınmazlar için SPK Lisanslı Gayrimenkul Değerleme firmaları tarafından yapılacak
reel değerlendirme sonucunda oluşacak bedeller üzerinden trampaya konu taşınmazların hak
sahiplerine tahsis edilmesi şartı ile trampa işleminin yapılabileceği öngörülmektedir.” içerikli bir
bildirimde bulunulduğu, bu bildirime karşılık Mamak Belediye Başkanlığı Emlak ve İstimlak
Müdürlüğü'nün 13.9.2021 tarih ve E-55765385-756-1-00000667075 yazı ile “...Bu nedenle iki
belediye arasında öncesinde yapılan trampalarda olduğu gibi halen geçerliliğini koruyan ve
yukarıda tarih ve sayısı belirtilen meclis kararları doğrultusunda emlak vergi beyan değeri
üzerinden mülkiyeti Ankara Büyükşehir Belediyesine ait 51806 ada 1 no.lu parsel ile 51890 ada
1 ve 2 no.lu parsellerde bulunan toplam 19.122,00 m hissenin Mamak Belediyesi adına devir
2
edilmesi; karşılığında ise Yeni Mamak KDGPA alanı içinde bulunan ve 14.05.2020 gün ve
485674 sayılı yazımızla idarenize bildirilen mülkiyeti Mamak Belediyesine ait olan
taşınmazlarda bulunan hisselerin Ankara Büyükşehir Belediyesi adına devri yapılarak trampaya
tabi tutulması, bu işlemler yapılırken daha öncesinde iki belediye arasında yapılan trampa