Page 717 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
Hukuk ve Tarifeler Komisyonu Raporu

Rapor No: 95 21.10.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

50.Yıl Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanına ilişkin Hukuk ve Tarifeler
Komisyonunun 16.09.2022 tarihli ve 79 sayılı raporu ile komisyonumuza yeniden havale edilen
dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; 5393 sayılı Kanunun 73. maddesine
göre Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.12.2005 gün ve 3281 sayılı kararı ile 64
hektarlık kısmı Mamak İlçesi, 52 hektarlık kısmı Çankaya İlçesi sınırları içerisinde kalan toplam
116 Hektar alandan oluşan alanın, “50. Yıl Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı” olarak ilan
edildiği

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 09.06.2016 tarih ve 1086 no.lu kararı ile “50.
Yıl Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje Alanı içerisinde tapu dönüşüm işlemlerinin hızlanması,
vatandaş taleplerinin karşılanması ve parsel maliklerince konut üretiminin gerçekleştirilmesi
amacıyla ruhsata esas tüm işlemlerin (imar durumu, yol kotu, proje onayı, ruhsat ve iskan vb.)
İlçe Belediye Başkanlıklarınca sürdürülmesi, imar yollarının 5216 sayılı yasanın ilgili maddeleri
doğrultusunda açılması, 2891 sayılı yasa kapsamında tapu tahsis belgesinin tapuya dönüştürülme
işlemleri ile belgesiz, kaçak yapı hükmündeki gecekondularla ilgili tüm işlemlerin Çankaya ve
Mamak Belediye Başkanlıklarınca gerçekleştirilmesine” karar verildiği,

Ankara Büyükşehir Belediye Başkanlığı Özel Projeler ve Dönüşüm Dairesi Başkanlığı
Kamulaştırma, Uzlaşma ve Sözleşmeler Şube Müdürlüğü'nün Mamak Belediye Başkanlığı
Emlak ve İstimlak Müdürlüğüne hitaben 15.08.2018 tarih ve E-80663 sayılı yazılarında “Mamak
İlçesi Şehit Cengiz Topel Mahallesi, Çankaya İlçesi, 50. Yıl ve Dilekler Mahallelerinde 2012
yılında meydana gelen heyelan sonucunda hazırlanan jeolojik raporları doğrultusunda, Bakanlar
Kurulunca 02.04.2012 tarih ve 3069 sayılı 25.06.2012 tarih ve 3329 sayılı Afete Maruz Bölge
Kararları alınmış; 50. Yıl KDGP Alanı içerisinde tapu dönüşüm işlemlerinin hızlanması,
vatandaş taleplerinin karşılanması ve parsel maliklerince konut üretiminin gerçekleştirilmesi
amacıyla ruhsata esas tüm işlemlerin İlçe Belediye Başkanlıklarınca sürdürülmesi, 2981 sayılı
yasa kapsamında tapu tahsisi belgesinin tapuya dönüştürülme işlemleri ile belgesiz, kaçak yapı
hükmündeki gecekondularla ilgili tüm işlemlerin Çankaya ve Mamak Belediye Başkanlıklarınca
gerçekleştirilmesine 09.06.2016 tarih ve 1086 sayılı Ankara Büyükşehir Belediye Meclisince
karar verilmiş olup, 50. Yıl KDGPA içerisinde Afete Maruz Bölge ilan edilen alanlar üzerindeki
Tapu Tahsis Belgeli olduğu düşünülen gecekonduların bulunduğu ekli listenin Belediye
Başkanlığınızca ivedilikle incelenmesi, Ankara İl Afet ve Acil Durum Müdürlüğü tarafından
yapılan işlemler de dikkate alınarak oluşturulacak 2981/3290/3366 sayılı yasa kapsamında İmar
Affı müracaatları olan gecekondu maliklerinin belirlenmesi ile ilgi ekinde gönderilen Mahkeme
kararı doğrultusunda Başkanlığınıza verilen yetkiler gereği hak sahipliği araştırmasının yapılarak
gerekli işlemlerin tesis edilmesi İmar Affı müracaatları geçerli olanların tespitleri yapıldıktan
sonra hak sahibi olanların tahsis işlemlerinin yürütülmesi hususunda” gereğinin yapılmasını
bildirildiği,