Page 71 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 443 18.10.2022
-3-

Fen İşleri Dairesi Başkanlığının 09.08.2021 gün ve 182083 sayılı görüşünde;
"Ankara İli muhtelif ada/parsellerin cephesine isabet eden imar yollarına ait hesaplanan
stabilize yol teknik altyapı bedeli söz konusu ada/parselin cephesine isabet eden Belediyemiz
sorumluluğunda bulunan 15 metre ve üzeri genişlikteki imar yollarının yol alanı hesaplanarak,
Büyükşehir Belediye Başkanlığı Meclisince belirlenen Belediye Gelirleri tarifelerinde bulunan
2
stabilize m birim fiyatı ile çarpılarak 3194 sayılı İmar Kanununun 23. maddesine göre stabilize
yol teknik altyapı bedeli tahakkuk edilmektedir.

Stabilize yol teknik altyapı bedeli, 3194 sayılı İmar Kanunun 23. maddesine göre yapı
ruhsatına esas teşkil edilecek bir bedel olup, bu bedel tahsil edilmeden yapı ruhsatı işlemleri
tamamlanamamaktadır.

Söz konusu ada/parsellerin cephesine isabet eden yolların alan hesaplamaları ilgi
14/07/2015 tarihli ve 1498 sayılı Meclis Kararı ile Büyükşehir Belediye Meclisi tarafından
belirlenmekte ve Belediye Gelirleri tarifelerinde ilgi 14/12/2020 tarihli ve 1826 sayılı Meclis
2
Kararı ile 2021 yılı için stabilize m birim fiyatı olarak 154,00 TL belirlenmiştir. 3194 sayılı
İmar Kanununun 23. maddesine uygun olarak bahse konu Meclis Kararları ile bu bedeller tahsil
edildikten sonra ilgili kurumlara yol ilişiksizdir yazısı gönderilmektedir. Ayrıca, Akyurt,
Altındağ, Ayaş, Bala, Çankaya, Çubuk, Elmadağ, Etimesgut, Gölbaşı, Kahramankazan, Kalecik,
Keçiören, Mamak, Pursaklar, Sincan ve Yenimahalle İlçeleri haricinde Ankara İli Mücavir
alanında kalan ilçelerden "On Dört İlde Büyükşehir Belediyesi ve Yirmi Yedi İlçe Kurulması İle
Bazı Kanun ve Kanun Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanunun" ek
maddesinde belirtildiği üzere 27/12/2018 tarihli ve 7159 sayılı Kanunun 6’ncı maddesiyle bu
fıkrada yer alan "altı yıl süreyle" ibareleri "31/12/2022 tarihine kadar (bu tarih dâhil)" şeklinde,
"31/12/2020" ibaresi "31/12/2022 (bu tarih dâhil)" şeklinde ve son fıkrasında yer alan "beş yıl
süreyle" ibaresi "31/12/2022 tarihine kadar (bu tarih dâhil)" şeklinde değiştirildiğinden, yukarıda
belirtilen ilçeler haricinde kalan ilçelerden 31/12/2022 tarihine kadar yol yapım bedeli
alınmayacağından bahsedilmektedir." ifadelerinin yer aldığı,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Teklifin uygun görülmesi durumunda, Beynam Mahallesine ait sınır paftasında belirtilen
"Kırsal Mahalle Sınırı" pafta adının, "Kırsal Yerleşik Alan" olarak değiştirilmesi gerektiği,

Bala Belediye Meclisinin 05.09.2022 gün ve 181 sayılı Meclis Kararında yer alan
"...toplam 50 adet mahallenin kırsal mahalle olarak ilan edilmesine..." ifadelerinin, "...49 adet
"Kırsal Mahalle" ile Beynam Mahallesi (1 adet) sınırları içerisinde belirlenen sınırın ise "Kırsal
Yerleşik Alan" olarak ilan edilmesine" şeklinde değiştirilmesinin uygun olacağı,

20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe giren 7221
Sayılı "Coğrafi Bilgi Sistemleri İle Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun"
kapsamında yapılan değişiklik ile 3194 sayılı İmar Kanunun 8’inci madde ve 27’nci maddeleri
uyarınca, Büyükşehir Belediye Meclisi'nin 12.08.2020 gün ve 825 sayılı Kararı ile Ankara İli
sınırları içerisinde yer alan 903 adet mahallenin kırsal niteliği devam eden mahalle olarak ilan
edildiği ve kırsal mahalle olarak belirlenen mahallelerde, imar mevzuatı uyarınca yapılaşmaya
ilişkin olarak, kırsal yerleşme alan tespiti ve imar uygulamalarının yapıldığı,