Page 70 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 443 18.10.2022

-2-

Söz konusu yönetmeliğin, "Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alanlara tanınan
muafiyetler" başlıklı üçüncü bölümde yer alan 9’uncu maddesinde: "a) Gelir vergisinden muaf
esnaf ile basit usulde gelir vergisine tabi mükellefler tarafından bizzat işyeri olarak kullanılan
bina, arsa ve araziler ile mesken amaçlı kullanılan binalar ve zirai istihsalde kullanılan bina, arsa
ve araziler emlak vergisinden, b) 26/5/1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu
uyarınca alınması gereken bina inşaat harcı ile imarla ilgili harçlardan, muaftır."

10’uncu maddesinde: "a) Ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan bina, arsa ve
araziler için emlak vergisi %50, b) 2464 sayılı Kanun uyarınca alınması gereken vergi, harç
(bina inşaat harcı ile imarla ilgili harçlar hariç) ve harcamalara katılma payları %50, indirimli
uygulanır. Bu yerlerde, içme ve kullanma suları için alınacak ücret; işyerleri için belirlenmiş olan
en düşük tarifenin %50'sini, konutlar için belirlenmiş olan en düşük tarifenin %25'ini
geçmeyecek şekilde belirlenir."

11’inci maddesinde: "Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerlerde,
4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usul Kanunu uyarınca bilanço esasına göre defter tutan
(sadece hasılat defteri tutan yabancı nakliyat kurumları dâhil) mükellefler, 9’uncu ve 10’uncu
maddelerde belirtilen muafiyet ve indirimlerden yararlanamazlar. Kırsal mahalle veya kırsal
yerleşik alan uygulamasında muafiyet ve indirimlerin başlaması ve son bulmasında, 213 sayılı
Kanuna göre bilanço esasına göre defter tutma yükümlülüğünün başladığı ve son bulduğu
tarihler dikkate alınır." ifadelerinin yer aldığı,

Bu doğrultuda; Bala İlçesi sınırları içerisinde yer alan Abazlı, Afşar Ahmetçayırı,
Akkoyunlu, Aşağıhacıbekir, Aşıkoğlu, Aydoğan, Bahçekaradalak, Bektaşlı, Belçarsak,
Büyükbayat, Büyükboyalık, Büyükcamili, Çatalçeşme, Çatalören, Çiğdemli, Davdanlı,
Derekışla, Eğribasan, Ergin, Gülbağı, Hanburun, Karahamzalı, Kerişli, Koçyayla, Köseli,
Kuyular (Büyükbıyık), Küçükbayat, Küçükbıyık, Küçükboyalık, Küçükcamili, Sarıhöyük,
Sırapınar, Sofular, Suyugüzel, Şehriban, Tararhöyük, Tepeköy, Tol, Üçem, Yaylaözü, Yeniköy,
Yeniyapançarsak, Yeniyapanşeyhli, Yöreli, Yukarhacıbekir, Kesikköprü, Erdemli, Kızılırmak
Mahalleleri olmak üzere 49 adet mahalle hudutlarının tamamı (kentsel nitelikli olduğu
değerlendirilen alanlar hariç) ile 1 adet mahallede (Beynam Mahallesi) kırsal yerleşim özelliği
devam eden ekli krokide gösterilen alan içinde kalan sınır olmak üzere toplam 50 adet
mahallenin kırsal mahalle olarak ilan edilmesine ilişkin alınan Bala Belediye Meclisinin
05.09.2022 gün ve 181 sayılı Meclis Kararı, Başkanlığımız ilgili idarelerine iletilmiş olup;

Belediye Başkanlığımızın altyapıdan sorumlu birimlerinin görüşlerine ilişkin;
ASKİ Genel Müdürlüğünün 06.09.2021 gün ve 91898 sayılı görüşü ve ekinde; "Kırsal
Mahalle ya da Kırsal Yerleşik Alan vasfı tanımlamasına uygun olmadığı yerleşim yerlerine
ilişkin değerlendirmeler sonucunda; Bala ilçesine bağlı Kesikköprü Belde isimli yerleşimin ilgili
mevzuat çerçevesinde kırsal mahalle ve kırsal yerleşik alan olarak belirlenmesinin uygun
olmadığı" ifadelerinin yer aldığı,