Page 296 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 482 28.10.2022
-2-

Söz konusu yönetmeliğin, "Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alanlara tanınan
muafiyetler" başlıklı üçüncü bölümde yer alan 9’uncu maddesinde: "a) Gelir vergisinden muaf
esnaf ile basit usulde gelir vergisine tabi mükellefler tarafından bizzat işyeri olarak kullanılan
bina, arsa ve araziler ile mesken amaçlı kullanılan binalar ve zirai istihsalde kullanılan bina, arsa
ve araziler emlak vergisinden, b) 26/5/1981 tarihli ve 2464 sayılı Belediye Gelirleri Kanunu
uyarınca alınması gereken bina inşaat harcı ile imarla ilgili harçlardan, muaftır."

10’uncu maddesinde: "a) Ticari, sınai ve turistik faaliyetlerde kullanılan bina, arsa ve
araziler için emlak vergisi %50, b) 2464 sayılı Kanun uyarınca alınması gereken vergi, harç
(bina inşaat harcı ile imarla ilgili harçlar hariç) ve harcamalara katılma payları %50, indirimli
uygulanır. Bu yerlerde, içme ve kullanma suları için alınacak, ücret; işyerleri için belirlenmiş
olan en düşük tarifenin %50'sini, konutlar için belirlenmiş olan en düşük tarifenin %25'ini
geçmeyecek şekilde belirlenir."

11’inci maddesinde: "Kırsal mahalle veya kırsal yerleşik alan olarak belirlenen yerlerde,
4/1/1961 tarihli ve 213 sayılı Vergi Usul Kanunu uyarınca bilanço esasına göre defter tutan
(sadece hasılat defteri tutan yabancı nakliyat kurumları dâhil) mükellefler, 9’uncu ve 10’uncu
maddelerde belirtilen muafiyet ve indirimlerden yararlanamazlar. Kırsal mahalle veya kırsal
yerleşik alan uygulamasında muafiyet ve indirimlerin başlaması ve son bulmasında, 213 sayılı
Kanuna göre bilanço esasına göre defter tutma yükümlülüğünün başladığı ve son bulduğu
tarihler dikkate alınır." ifadelerinin yer aldığı,

Bu doğrultuda; Polatlı İlçesi sınırları içerisinde tespit edilen Adatoprakpınar, Avdanlı,
Avşar, Babayakup, Beşköprü, Çanakçı, Eskikarsak, Eskiköseler, Gençali, Gülpınar, Gümüşyaka,
Gündoğan, Güreş, Hacımusa, Hacımuslu, Hacıosmanoğlu, Hıdırşeyh, Ilıca, İnler, Kabak,
Karaahmet, Karabenli, Karacaahmet, Karakaya, Karakuyu, Karayavşan, Kayabaşı,
Kıranharmanı, Kızılcakışla, Kocahacılı, Müslüm, Oğuzlar, Ömerler, Ördekgölü, Özyurt,
Sabanca, Sarıhalil, Sarıoba, Sazılar, Sinanlı, Sincik, Sivri, Şabanözü, Şeyhali, Şıhahmetli,
Taşpınar, Tatlıkuyu, Toydemir, Tüfekçioğlu, Türkkarsak, Türktaciri, Uzunbey, Yağcıoğlu,
Yaralı, Yenice, Yeniköseler, Yenimehmetli, Yeşilöz, Yıldızlı, Yüzükbaşı Mahallelerinin (60
adet) "kırsal mahalle", Beyceğiz, Beylikköprü, Çekirdeksiz, Çimenceğiz, Eskipolatlı, Gedikli,
Hacıtuğrul, İğciler, Karahamzalı, Karailyas, Karapınar, Kargalı, Kuşçu, Macun, Olukpınar,
Poyraz, Sakarya, Yağmurbaba, Yassıhöyük, Yenidoğan Mahalleleri sınırları içerisinde belirlenen
20 adet sınırın ise "kırsal yerleşik alan" olarak ilan edilmesine ilişkin alınan Polatlı Belediye
Meclisinin 04.08.2022 gün ve 97 sayılı Meclis Kararı, Başkanlığımız ilgili idarelerine iletilmiş
olup,

Belediye Başkanlığımızın altyapıdan sorumlu birimlerinin görüşlerine ilişkin;
ASKİ Genel Müdürlüğünün 10.10.2022 gün ve 306856 sayılı görüşü ve ekinde:
"…Yönetmelik içeriğinde açıklanan kriterlere, kırsal mahalle ya da kırsal yerleşik alan
vasfı tanımlanmasına İlçe Merkezine 4km uzaklıkta olduğu ve imarlı olduğundan uygun
olmadığı değerlendirilen Karapınar yerleşim yerine ilişkin açıklamalar yazımız ekindeki tablo
içeriğinde sunulmaktadır.