Page 279 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 479 27.10.2022

-2-

Şereflikoçhisar Belediye Meclisinin 01.09.2022 tarih ve 119 sayılı Kararı ile Koruma
Bölge Kurulu tarafından uygun görülen 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin
onaylandığı, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ve 1/5000 ölçekli Nazım İmar
Planının Büyükşehir Belediye Meclisimizin onayına sunulduğu,

Vakıflar Genel Müdürlüğünden alınan imar planına esas kurum görüşü ile Vakıflara ait
olan 83 ada 1, 2 ve 3 no.lu parsellerin herhangi bir kesintiye uğramadan aynen korunmasının, 15
parselin cami alanına eklenmesi, imar planında önerilecek bir yaya yolu de cami alanı ve diğer
parsellerin kullanımının ayrılmasının talep edildiği,

İmar Planı değişikliğine konu alanda 14.12.1984 tarihinde onaylanarak yürürlüğe giren
Şereflikoçhisar Uygulama İmar Planının geçerli olduğu, mevcut uygulama imar planında 83
adanın Cami, Park, B-2 ve B-3 yapılaşma nizamı de Konut Alanı ve Yaya Yolu olarak
planlandığı, bölgede yürürlükte olan herhangi bir Nazım İmar Planı bulunmadığı,

1/5000 ölçekli nazım imar planı kapsamında; 83 adanın Cami Alanı, Park Alanı,
Ticaret Alanı ve Otopark olarak planlandığı,

Bu kapsamda 3 adet plan notu belirlendiği;
1. Planlama alanında 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik mevzuat hükümleri
geçerlidir.
2. Planlama alanında yapılacak her türlü yapılaşmada Ankara Kültür Varlıklarını Koruma
Bölge Kurulunun onaylayacağı vaziyet planı veya peyzaj projesi ile koruma alanında yapılacak
her türlü fiziki ve inşai faaliyette kuruldan izin ve görüş alınacaktır.
3. 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu ve ilgili diğer mevzuat
hükümleri geçerlidir.

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında; Cami Alanı, Park Alanı,
Ticaret Alanı, Yaya Yolu ve Otopark olarak planlandığı, ticaret alanında E=0.80, Yençok=6.50
olarak belirlendiği, tescilli cami ve korunma alanının imar planı paftalarına işlendiği,

Bu kapsamda 5 adet plan notu belirlendiği;
1. Planlama alanında 3194 sayılı İmar Kanunu ve ilgili yönetmelik mevzuat hükümleri
geçerlidir.
2. Planlama alanında yapılacak her türlü yapılaşmada Ankara Kültür Varlıklarını Koruma
Bölge Kurulunun onaylayacağı vaziyet planı veya peyzaj projesi ile koruma alanında yapılacak
her türlü fiziki ve inşai faaliyette kuruldan izin ve görüş alınacaktır.
3. Cami alanı olarak belirlenen alanda, yapılaşma ile ilgili her türlü iş ve işlemde Vakıflar
Genel Müdürlüğünün de görüşü ve izni alınacaktır. Cami alanı olarak ayrılan alanda bu alandaki
tescilli eserin korunması, tadilat ve onarımı ile çevre düzenlenmesinde kullanılmak üzere,
Vakıflar Genel Müdürlüğü adına akar sağlayacak nitelikte yapı veya yapılar ilgili kurumun görüş
ve izni alındıktan sonra yapılabilir.