Page 228 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 344 24.08.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Kalecik İlçesince Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği Madde 10’a istinaden
plan notu ilavesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir
Belediye Meclisinin 10.08.2022 tarih ve 17. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale
edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Kalecik Belediye Başkanlığı
14.04.2022 tarihli ve 64624148-2831 sayılı yazı ekinde Kalecik Belediye Meclisinin 06.04.2022
gün ve 37 sayılı kararıyla uygun görülen "Ankara Büyükşehir Belediyesi İmar Yönetmeliği
Madde 10'a İstinaden Plan Notu İlavesine yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı
Değişikliğine ilişkin dosyanın 5216 sayılı Büyükşehir Belediye Kanunu'nun 7/b maddesi
gereğince İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulmuş olup 24.06.2022 tarihli ve E-
84171958-754-521259 sayılı kayıtlı yazı ile eksiklikler bildirilmiş ve Kalecik Belediye
Başkanlığı 29.06.2022 tarihli ve 53736686-000-3392 sayılı yazı ile eksiklik giderilerek plan
değişikliği teklif dosyasının incelenmek üzere yeniden sunulduğu,

Yapılan incelemede;
Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Kalecik Belediye Meclisinin
06.02.2017 tarih ve 9 sayılı kararı ile uygun görülerek Başkanlığımıza sunulan Kalecik İlçesi
1/1000 ölçekli uygulama imar planı revizyonunun Büyükşehir Belediye Meclisinin 17.03.2017
tarih ve 585 sayılı kararı onaylanmış olduğu,

Plan Teklifi ve Plan Açıklama Raporunda; Kalecik İlçesi 1/1000 ölçekli uygulama imar
planı revizyonu plan hükümlerinde ilçe genelinde meskun arsa olmuş parseller üzerinde imar
planlı alanlarda vatandaşlar lehine yapılaşmada kolaylık sağlaması açısından Ankara Büyükşehir
Belediyesi İmar Yönetmeliği 10.Maddesinin yol genişlemelerinde bina derinlik hesabına dair
esasların b) bendinde yer alan "Emsalli parsellerde yol genişlemesi olması halinde yola giden
kısım teknik ve sosyal altyapı gereksinimi olarak bedelsiz terkin edilmek ve planda hüküm
bulunmak koşuluyla terkten önceki parsel alanı üzerinden emsal (KAKS) belirlenebilir."
hükmünün bulunduğu,

Bu kapsamda ilçedeki meskun alanlarda yapılaşmada kolaylık sağlaması açısından; "58-
Emsalli Parsellerde Yol Genişlemesi Olması Halinde Yola Giden Teknik ve Sosyal Altyapı
Gereksinimi Olarak Bedelsiz Terkin Edilmek Koşuluyla Terkten Önceki Parsel Alanı Üzerinden
Emsal(Kaks) Belirlenebilir." hükmünü içeren 1 adet plan notu ilavesinin Kalecik Belediye
Meclisinin 06.04.2022 gün ve 37 sayılı kararıyla uygun görüldüğü anlaşıldığı,