Page 95 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 501 23.11.2022

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Kahramankazan İlçesi Fatih Mahallesi 220799 adanın güneyindeki park alanında trafo
yeri ayrılmasına yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir
Belediye Meclisinin 07.11.2022 tarih ve 123. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale
edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Kahramankazan Belediye Başkanlığı
İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23.09.2022 tarihli ve 12304 sayılı yazısı eki Kahramankazan
Belediye Meclisinin 09.09.2022 tarihli ve 2022/267 sayılı Kararı ile uygun görülen "Fatih
Mahallesi 220799 Adanın Güneyindeki Park Alanında Trafo Yeri Ayrılmasına ilişkin 1/1000
Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği" teklifine ilişkin dosyanın, 5216 sayılı Kanun uyarınca
İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Plan teklifine konu
220799 adanın güneyindeki park alanının tescile tabi olmayan kamu tasarrufundaki alanlardan
olduğu, söz konusu alanın Kahramankazan Belediye Meclisinin 06.05.2015 tarih ve 98 sayılı
Kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 27.11.2015 tarih ve 2443
sayılı Kararı de onaylanan "Kazan Merkez Mahallelere Ait 1/1000 Ölçekli Uygulama ve 1/5000
Nazım İmar Planı" kapsamında kaldığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda, Mevcut imar planında teknik altyapı alanlarının
yetersiz kaldığı; gelişmekte ve her geçen gün nüfusu artmakta olan yerleşmelerin enerji
ihtiyacını karşılamak için trafo alanına gerek duyulduğu ve bu ihtiyaç doğrultusunda imar planı
değişikliğinin hazırlandığının belirtildiği,

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifinde, Fatih Mahallesi, 220799
2
adanın güneyindeki park alanında trafo yeri ve teknik alan için emniyet mesafesi dahil 50m 'lik
alanın trafo alanı olarak düzenlendiği,

1. Trafonun çevre güvenliği BEDAŞ Genel Müdürlüğünce sağlanacaktır.
2. Trafo yerinin bina çevresinde 5*10’luk trafo alanı içerisinde kalmak kaydıyla 1m’lik
koruma bandı bırakılarak ve dış cephesi görsel açıdan estetik olmak üzere tel kafes ile
kapatılacaktır.
3. Trafo yeri amacı dışında kullanılamaz.
4. Trafo yeri kiralama/kamulaştırma bedeli BEDAŞ Genel Müdürlüğünce ödenecektir,
Şeklinde 4 adet plan notu önerildiği,