Page 214 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 2292 13.12.2022

-2-

- 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; Toplamda yaklaşık 178
hektar büyüklüğündeki alan içinde mer'i imar planlarında yapı yüksekliği serbest olarak
belirlenmiş olup ruhsat almış en yüksek binalar baz alınarak (46480 Ada 1 Parsel-18 Kat) en
fazla yapı yüksekliğinin 18 kat olarak belirlendiği,

Teklif üzerinde;
"1- Plan sınırı içinde kat rejimi, iskan, ruhsat, plan tadilatı ile yapı yüksekliği (Hmax,
Yençok) belirleniş ada/parseller hariç olmak üzere 7221 sayılı Kanun gereği uygulama imar
planında Hmax/Yençok=Serbest olarak belirlenmiş ada/parsellerde Yençok=18 Kat'tır.
2- Etimesgut Askeri Havaalanı Mania Planı kriterlerine uyulacaktır.
3- Bu plan ve plan notlarında belirtilmeyen diğer hususlarda yürürlükte bulunan planlar
ve bu planlara ait plan notları geçerlidir." Şeklinde plan notlan bulunduğu,

- Söz konusu teklifin Meclisimizin 11.01.2022 tarih ve 50 sayılı Kararıyla "Sosyal donatı
alanlarında Yençok:5 kat, Teknik Altyapı Alanlarında Yençok:2 kat, konut alanlarında
Yençok:18 kattır şeklinde tadilen onayı"na karar verildiği,

- Askı süreci içinde Göksu Mahallesi Muhtarı tarafından yapılan itiraz ile değişikliğe
konu alanda Ticaret, Ticaret+Konut ve Kentsel Merkez Alanı kullanımlı alanların bulunduğu, bu
alanlarda yapı yüksekliğinin serbest olarak belirlendiği, yapı yüksekliklerinin belirlenmesi için
hazırlanan plan değişikliği teklifinin tadilen onayı sonucunda oluşturulan plan notunda ise sadece
konut alanlarında en fazla yapı yüksekliklerinin belirlendiğinden diğer kullanımların halen yapı
yüksekliğinin serbest olarak kaldığından bahisle itiraz edildiği,

İtirazın değerlendirildiği Etimesgut Belediye Meclisi'nin 13.05.2022 tarih ve 261 sayılı
kararıyla itirazın kabul edilerek plan üzerine "Ticaret, Konut+Ticaret ve Kentsel Merkez
Adalarında Yençok=18 Kat'tır." şeklinde plan notu ilavesinin uygun görüldüğü,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; 7221 sayılı Kanun gereği yapılan plan
değişikliğine askı süreci içinde yapılan itirazın kabulü ile mevcut planlarda Yençok=Serbest
olarak belirlenen ada/parsellerde yapı yüksekliğinin belirlenmiş olması nedeniyle teklifin uygun
olduğu görüşüne varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Etimesgut İlçesi Göksu Mahallesi yapı yüksekliklerinin
belirlenmesine yönelik uygulama imar planı değişikliğine yapılan itirazın kabul edilmesine
yönelik 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliğinin “onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonu Raporu oylanarak oybirliğiyle kabul edildi.

Fatih ÜNAL Naci BAYANLI Burak KOCA
Meclis 1.Başkan V. Divan Katibi G.Divan Katibi