Page 126 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 505 23.11.2022

-2-

Ayrıca Otopark Yönetmeliğinde 31.12.2021 tarihi itibariyle yürürlüğe giren yeni
hükümler sonucunda; Çubuk İlçesi imar planları kapsamında otopark ihtiyacı parsel içerisinde
karşılanamayan taşınmazlarda yapı ruhsatı düzenlenemez duruma geldiği,

Konuyla ilgili çözüm süreçlerinin (bölgesel otopark çalışmalarının) uzaması ihtimali göz
önünde bulundurulduğunda; taşınmaz maliklerinin ve yatırımcıların mağduriyetinin giderilmesi
amacıyla; Çubuk Yedi Merkez Mahalleleri ve Esenboğa Mahallesinde 1/1000 ölçekli uygulama
imar planı değişikliğine gidildiğinin belirtildiği,

1/1000 Ölçekli uygulama İmar Plan Değişikliği Teklifinde; Bölgesel otopark
çalışmalarının uzaması ihtimali göz önünde bulundurulduğunda; taşınmaz maliklerinin ve
yatırımcıların mağduriyetinin giderilmesi amacıyla, Çubuk Yedi Merkez Mahalleleri ve
Esenboğa Mahallesi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notlarına; “Bölgesel otopark
alanları oluşturulana kadar otopark ihtiyacı mülkiyet sınırları içerisinde karşılanamayan,
2
yüzölçümü 600m ve altında olan, konut, ticaret, ticaret+konut kullanımlı imar parsellerinde;
mevcut yapılar, ada genelinde ya da adanın bir yola cepheli kesiminde en az %50 oranında
yapılanmasını tamamlamış ise, otopark yönetmeliğinin 14’üncü maddesi ile yürürlükten
kaldırılan yönetmelik hükümleri uygulanabilir.” şeklinde plan notu eklendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; Çubuk Belediye Meclisi'nin 03.06.2022
gün ve 2022/102 sayılı Kararında belirtilen, bölgesel otopark alanlarına olumsuz görüş
verildiğinin belirtildiği, Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne hitaben
yazılan Ankara Büyükşehir Belediyesi Ulaşım Koordinasyon Merkezi (UKOME)'nin 09.05.2022
tarih ve 470147 sayılı cevabi yazısında; "…Ankara Büyükşehir Belediye Meclisimizin
12.02.2021 tarih ve 387 sayılı Kararı ile şehrin muhtelif yerlerinde (cadde, sokak, meydan, alan.
bulvar, park ve rekreasyon alanlarına) kapalı ve açık otopark alanlarının işletme haklarının,
UKOME Kararına göre belirlenecek araç kapasitesi üzerinden Belediyemiz Şirketi olan
BELTAŞ (Belediye Trafik Hizmetleri Makine Otomotiv İnş. Müh. Doğ. İç ve Dış Tic. San.
A.Ş.)' a 25 (yirmibeş) yıl süreyle devredilmesi kararlaştırıldığı,

Konu hakkında Emlak ve İstimlak Dairesi Başkanlığının 05.05.2022 tarih ve E-
50183718- 756.02.-465754 sayılı yazısı ile; yetkili şirketimiz BELTAŞ A.Ş. tarafından, talep
edilen alanlarda yol boyu açık otopark işletmeciliği yapılması düşünülmediğinden bahsedilerek
Meclis Kararınızda belirtilen alanların ücretli otopark olarak kullanılması uygun görülmediği."
şeklinde olduğu,

Yürürlükteki Otopark Yönetmeliğinin; "Yürürlükten Kaldırılan Mevzuat" başlıklı 14.
maddesinin
"MADDE 14 — (1) 1/7/1993 tarihli ve 21624 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan
Otopark Yönetmeliği ile 30/12/1993 tarihli ve 21804 sayılı Resmî Gazete'de yayımlanan Otopark
Yönetmeliği Hakkında Genel Tebliğ yürürlükten kaldırılmıştır." şeklinde olduğu, "İşlemleri
devam eden yapılar" başlıklı Geçici 3. maddesinin ise;