Page 67 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 1276 08.07.2021

-2-

2013/1806 sayılı karar ile onaylı planda 954 ada 1 parselin kullanım kararının "Belediye
Hizmet Alanı" yapılaşma koşullarının E:0.30 Yençok:6.50 olarak belirlendiği,

Devamında, Mustafa Kemal Mahallesi 954 ada 1 parsel sayılı taşınmazın, fiili
kullanımının mevcut imar planındaki "Belediye Hizmet Alanı" kullanımına uygun olmaması
neticesinde söz konusu faaliyete ilişkin alınacak olan yeni ruhsat, izin gibi hukuki belgelerde
sorun oluştuğundan Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün görüşü doğrultusunda Nazım İmar
Planında kullanım kararının "Konut Dışı Kentsel Çalışma Alanı" olarak düzenlenmesine yönelik
1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliğinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin
09.07.2020 gün ve 590 sayılı kararı onaylandığı ve itiraz olmadığından planın kesinleştiği,

Belirtilen taşınmaza ilişkin, Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce
12.12.2019 tarihinde onaylı İmar Planına Esas Sondajlı Jeolojik - Jeoteknik Etüt Raporunun
bulunduğu,

Sincan Belediye Meclisinin 05.03.2021 gün ve 66 sayılı kararı ile;

2020/590 sayılı karar ile onaylı 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planında "Konut Dışı Kentsel
Çalışma Alanı" kullanım kararının Mekansal Planlar Yapım Yönetmeliğinin gösterimler
kısmında 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı gösterim teknikleri arasında bulunmaması
nedeniyle, hazırlanan Uygulama İmar Planı Değişikliği teklifinde parselin kullanım kararı Konut
Dışı Kentsel Çalışma Alanına uygun olacak şekilde "1.Derece Ticaret Alanı" olarak belirlendiği,
yapılaşma koşullarının meri plandaki E:0.30 Yençok:6.50 m olarak korunduğu,

Plan notlarının;

1. Ticaret Alanında E:0.30, Yençok:6.50 Metredir. Bu Alanda Çevre Sağlığı Yönünden
Tehlike Oluşturmayan İmalathaneler, Patlayıcı, Parlayıcı ve Yanıcı Maddeler İçermeyen
Depolar, Toptan Ticaret Pazarlama ve Depolama Alanları, Konaklama Tesisleri, Lokanta, Halı
Saha, Tenis Kortu Gibi Açık Spor Tesisleri ve Düğün Salonu Gibi Çalışma Alanları Yer Alabilir.

2. Ankara Valiliği Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünce 12.12.2019 Tarihinde Onaylanan
İmar Planına Esas Jeolojik Etüt Raporunda Belirtilen Hususlara Uyulacaktır.

3. Her Türlü Yapılaşmada Deprem ve Afet Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkımda
Yönetmelik Hükümlerine Uyulacaktır.

4. Belirtilmeyen Hususlarda Onaylı İmar Planı İle 3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili
Yönetmelik Hükümlerine Uyulacaktır.

Şeklinde olduğu belirtilerek,