Page 435 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 290 25.06.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Kahramankazan İlçesi Saray-Orhaniye Mahallesi 2758 ada 1 parselde 1/1000 uygulama
imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.06.2021 tarih ve 4. gündem
maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Kahramankazan Belediye
Başkanlığı'nın 25.03.2021 tarihli ve E.3646 sayılı yazısı ile; Kahramankazan Belediye
Meclisinin 05.03.2021 tarih ve 2021/75 sayılı kararı ile uygun görülen, Ankara İli
Kahramankazan İlçesi Saray-Orhaniye Mahallesi 2758 ada 1 no'lu parsele ait 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı değişikliğinin Büyükşehir Belediye Meclisinde görüşülmesi talebi ile plan
teklif dosyasının İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

9616 m yüzölçümlü 2758 ada 1 parsel mülkiyetinin Ceylan Grup Metal Şirketine ait
2
olduğu,

Söz konusu parselin Kahramankazan Belediye Meclisi'nin 18.06.2004 tarih ve 37 sayılı
kararıyla onaylanan 1/5000 ölçekli "Ankara İli Kazan İlçesi Dağyaka Kışla ve Orhaniye Köyleri
Nazım İmar Planı" kapsamında "Sanayi Depolama Alanı" olarak belirlendiği, 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planında "Akaryakıt ve LPG Depolama İşleme Alanı" olarak belirlendiği,

2758 ada 1 no'lu parselin Mevcut İmar Planındaki yapılaşma koşullarının; E:0.60
Hmax:Serbest yapı yaklaşma mesafelerinin yollardan ve komşu parselden 10 metre olduğu,

İlçe Belediyesi Meclis Kararında;

Söz konusu plan değişikliği teklifinin taşınmaz maliki şirket vekili Fatih GÖKMEN
tarafından verilen dilekçe ile Kahramankazan Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik
Müdürlüğüne sunulduğunun,

İmar planı değişikliği ile 2578 ada 1 numaralı parselin kullanımının plan bütünlüğünü
sağlamak amacı ile "Sanayi ve Depolama Alanı" olarak, yapılaşma koşullarının ise E:0.60
Yençok:Serbest yapı yaklaşma mesafelerinin yollardan 10 metre, komşu parselden 5 metre
olarak önerildiğinin,

Parsel maliki tarafından plan değişikliği neticesinde oluşabilecek değer artışına ait
bedelin karşılanacağına dair taahhüt verildiğinin belirtildiği,