Page 363 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 269 23.06.2021

-3-

Polatlı İlçesi Kuşçu Mahallesi 243 Ada 31 parsel no'lu parsel, E:0.50 Yençok:2 kat
yapılaşma koşullu, "Kırsal Turizm Tesis Alanı" kullanımı ve park alanı kullanımı öngörüldüğü,
Çekme mesafelerinin her yönden 5'er metre olarak düzenlendiği, parselin çevresinde 10 metrelik
taşıt yolu önerildiği, Düzenleme Ortaklık Payının %35 olarak belirlendiği,

2
Kullanım Adı Alan (m ) Oran (%)

Kırsal Turizm Tesis Alanı 16.468,96 %65

Park Alanı 3.096,7 %12

Yollar 5.746,83 %23

TOPLAM 25.312,49 %100

PLAN NOTLARI;

"1-1/1.000 Ölçekli uygulama imar planı, gösterim, plan notları ve açıklama raporu ile bir
bütündür.

2-3194 sayılı İmar Kanunu, ilgili yönetmelikleri ve hükümlerine uyulacaktır.

3-Polatlı (Ankara) Kuşçu Mahallesi 243 ada 31 nolu parselde 1/1.000 ölçekli uygulama
imar planı" kapsamında "uygulama imar planı onama sınırı" içinde ve "plan notları" nda parsel,
yapılanma ve diğer hükümlerle ilgili bu plan hükümlerinde belirtilmeyen konularda;

a)"Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği", "Deprem Yönetmeliği" ve ilgili diğer
yönetmelik hükümleri geçerlidir. b)"2872 Sayılı Çevre Kanunu" ve ilgili yönetmelik
hükümlerine uyulacaktır.

4-Bu planın onayından sonra yürürlüğe girecek Kanun, Tüzük, Yönetmelik, Tebliğ,
Standart ve Hukuki Metinler veya mevzuatta olabilecek değişikliklerde; planlama sınırı
içerisinde plan değişikliğine gerek kalmaksızın geçerli olacaktır.

5-İmar plan onama sınırı kapsamında kalan parsellerin imar uygulaması yapılıp, kamu
kullanımına ayrılmış yol ve yeşil alanlar kamuya terk edilmeden inşaat izni verilemez.

6- Ekoturizm Alanı, basit, konaklama olanağı yanında, bulunduğu bölgedeki kırsal hayatı
deneyimleme imkânı sağlayan çiftlik evi, köy evi vb. tesislerin yer aldığı alanlardır, ekoturizm
alanı olarak tanımla alanda; turizm tesislerinin belgelendirilmesine ve niteliklerine ilişkin
yönetmeliğin ilgili hükümlerine uyulacaktır.