Page 36 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 206 14.06.2021

-2-

-28.09.2019 tarih ve E.5991 sayılı Fatih Mahalle muhtarının dilekçesinde Yavuz Bulvarı
ile Ulubatlı Hasan Sokak kesişiminde kurulan "Çarşamba Pazarı"nın gerek pazarın kurulduğu
günlerde trafik sıkışıklığına, gerekse çevre kirliliğine sebep olması ve dar alanda kurulması
sebepleri ile Fatih Mahallesi içinde, mevcut pazara en yakın uygun bir yerde kapalı pazar yeri
oluşturulması ve mağduriyetin giderilmesinin talep edildiği,

-Pursaklar İlçesi Fatih Mahallesi 95544, 95545, 95547, 95507, 95508, 95509 adalar
arasında kalan yaklaşık 5,3 ha yüz ölçüme sahip alanın, Pursaklar Belediye Meclisinin
08.07.2013 tarih ve 147 sayılı kararı ile uygun görülerek Ankara Büyükşehir Belediye
Meclisinin 10.10.2013 tarih ve 1834 sayılı kararı ile onaylanan Pursaklar 2. Etap 2. Bölge
Uygulama İmar Planı Revizyonunda Emsal:0.10 ve Hmax:Serbest yapılaşma koşullarında
"Bölge Parkı" kullanımında olduğu,

-Onaylı uygulama imar planında "Bölge Parkı" olarak tanımlı bu alanın yaklaşık 4,6 ha
olan büyük bir kısmının, Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından rekreatif ve sportif
faaliyetlerin gerçekleştirilebilmesi için düzenlenerek "Tebessüm Piknik Alanı" adıyla kullanıma
açıldığı ve aktif şekilde kullanıldığı, fakat "Bölge Parkı"nın güneyinde 10 m genişliğinde
mevcut, asfalt atılmış taşıt yolunun bulunduğu, 1995 yılında yapılan ilk uygulama imar
planından beri bu taşıt yolunun asfaltlandığı, aktif olarak kullanıldığı ve Ürgüp Sokak olarak
düzenlendiği, ayrıca bu sokağın güneyinde yer alan yaklaşık 0,7 ha alanın mevcutta boş,
kullanılmayan, topografik olarak da bölge parkından kopuk bir alan olduğunun anlaşıldığı,

-Dilekçe ve önergede belirtilen mağduriyetlerin giderilmesi ile ilgili olarak, 1995 yılından
beri aktif olarak mahalle sakinleri tarafından kullanılan, asfaltlı 10 m genişliğindeki taşıt yolunun
mevcut onaylı planlara işlenerek, adres sorgu ve kargo temini sıkıntılarının giderilmesi, ayrıca
söz konusu sokağın güneyinde atıl durumda olan düzenlenmemiş alanın mahalle sakinlerinin
ihtiyacı olan düzenli pazar alanı gereksinimini gerek topografik açıdan gerekse ulaşılabilirlik,
güvenlik ve kaliteli hizmet vermek yönünden karşılayabileceği uygun mütalaa edilerek
hazırlanan öneri niteliğindeki 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1000 ölçekli
Uygulama İmar Planı Değişikliği çalışması ile söz konusu "Bölge Parkı"nın (Tebessüm Piknik
Alanının) güneyinde yer alan, asfaltlanmış ve aktif şekilde kullanılan sokak 0,1 ha alanda "10 m
genişliğinde taşıt yolu", taşıt yolunun güneyinde bulunan yaklaşık 0,6 ha alan da "Pazar Alanı"
ve yapılaşma koşullarının ise E:0.30 ve Yükseklik:Serbest şeklinde belirlendiği,

Plan notlarında;

"- E:0.30, Yençok: Serbest yapılaşma koşullarına sahip kapalı Pazar Alanı yapılacaktır.
- Bu plan ve hükümlerinde belirtilmeyen hususlarda yürürlükteki imar yönetmeliği
hükümlerine uyulacaktır." şeklinde 2 adet plan notu belirlendiği,