Page 27 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 204 14.06.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Altındağ İlçesi Feridun Çelik Mahallesi 24109 ada da yapı yüksekliklerinin
belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir
Belediye Meclisinin 08.06.2021 tarih ve 125. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale
edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Altındağ Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğü'nün 06.04.2021 tarih ve E.18496 sayılı yazısı ile Altındağ Belediye Meclisinin
06.04.2021 tarih ve 198 sayılı kararı ile uygun görülen Feridun Çelik Mahallesi 24109 adada
yapı yüksekliğinin belirlenmesine ilişkin imar planı değişikliğinin değerlendirilmek üzere İmar
ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;
-Altındağ Belediye Meclisinin 04.12.2006 tarih ve 776 sayılı kararı ile uygun görülen ve
775 sayılı Kanun kapsamında TOKİ’nin 14.06.2007 tarihli kararı ile onaylanan 1/1000 ölçekli
Feridun Çelik Mah. Revizyon İmar Planı kapsamında 24109 adanın E:2.00, Hmax:Serbest
yapılaşma koşullarında Konut+Ticaret Alanı kullanımında kaldığı,

-20.02.2020 tarih ve 31045 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi
Sistemleri ile Bazı Kanunlarda değişiklik yapılması hakkında Kanunun 6. maddesi ile 3194 sayılı
Kanunun 8. maddesine eklenen imar planlarında bina yükseklerinin Yençok=Serbest olarak
belirlenemeyeceği hükmü gereğince Altındağ Belediye Meclisinin 06.04.2021 tarih ve 198 sayılı
kararı ile yapı yükseklikleri belirlenmesine yönelik hazırlanan plan değişikliği teklifi ile 24109
adada yer alan tüm parsellerin 2013-2019 yılları arasında yol kotu üzeri 10-17 kat inşaat ruhsatı
alarak yapılaşmış olması nedeniyle parsellerin mevcut inşaat emsalinde, tapu yüzölçümünde,
formunda, yapı yaklaşma mesafelerinde herhangi bir değişiklik yapılmadan Yençok:17 kat yapı
yükseklikleri belirlendiği, onaylı planlar kapsamında ada civarında bulunan Konut+Ticaret ve
Konut parsellerinde Hmax:18.50m, Hmax:24.50m kat yüksekliklerinin belirlenmiş olduğu,

Hususları tespit edilmiş olup, Altındağ İlçesi Feridun Çelik Mahallesi 24109 ada da yapı
yüksekliklerinin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliğinin
“onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkanı Başkan V. Üye

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye