Page 495 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 117 11.01.2022
-2-

1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliği Teklifi;
Mamak Belediye Meclisi'nin 03.08.2021 tarih 607 sayılı kararıyla uygun görülen
uygulama imar planı değişikliğinde; 52122 ada 5 parselde Yençok=6 kat olarak teklif edilen
yükseklik koşulu Yençok=8 kat olarak "tadilen" onaylandığı ve "Uygulama imar planında
Yençok=Serbest olarak belirlenmiş 52122 ada 5 parselde Yençok=8 kat olarak belirlenmiştir. "
Şeklinde 1 adet plan notu oluşturulduğu,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Plan değişikliğine konu 52122 ada 5 parselin onaylı imar planı kapsamında 4 katlı konut
alanı içerisinde yer aldığı, ancak 2013 tarihli plan değişikliği kapsamında 4 katlı konut alanı
kullanımında bulunan 37750 ada 5 parselin topografik olarak yapılaşmaya uygun olmaması
nedeniyle 6 no.lu parsel ile tevhidi suretiyle E=1.80, Yençok=Serbest koşullarında 52122 ada 5
parselin oluştuğu,

Plan değişikliği gerekçesini oluşturan 7221 sayılı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı
Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun'da "...ilgili idare 01.07.2021 tarihine kadar
meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla yükümlüdür."

Hükmünün yer aldığı, ancak sonrasında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Mekansal
Planlama Genel Müdürlüğü'nün 24.09.2021 tarih E.1795287 sayılı yazısıyla "...yapılan
değerlendirmeler kapsamında, plan onaylama yetkisi olan idarelerin, bina yüksekliklerinin
serbest olarak belirlendiği alanlarda, 01/07/2021 tarihinden sonrada plan değişikliklerini
yapabileceği/yaptırabileceği ve onaylayabileceği..."

Yönünde görüş bildirildiği, bu görüş doğrultusunda söz konusu plan değişikliği
teklifinde yetki bakımından herhangi bir uygunsuzluğun bulunmadığı,

Plan değişikliği paftası üzerinde herhangi bir plan değişikliği onama sınırı
gösterilmediğinden, "Uygulama imar planında Yençok=Serbest olarak belirlenmiş 52122 ada 5
parselde Yençok=8 kat olarak belirlenmiştir. " Şeklindeki 1 no.lu plan notunun plan değişikliği
onama sınırı içerisine alınması suretiyle tadilen onayı gerektiği görüş ve kanaatine varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Başak Mahallesi 52122 ada 5 parselde
1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “tadilen onayı”na ilişkin İmar ve Bayındırlık
Komisyonu Raporu oylanarak oybirliği ile kabul edildi.

Fatih ÜNAL Tuğba AYDOS Naci BAYANLI
Meclis 1. Başkan V. Divan Katibi Divan Katibi