Page 477 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 968 30.12.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Mamak İlçesi General Zeki Doğan Mahallesi 51059, 51060 ve 51061 adalarda 1/1000
ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 16.12.2021
tarih ve 13. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğünün 07.06.2021 tarihli ve 23562060-630979 sayılı yazısı ekinde sunulan,
Mamak Belediye Meclisinin 01.06.2021 tarih ve 436 sayılı kararı ile uygun görülen, General
Zeki Doğan Mah. "51059, 51060, 51061 adalara ilişkin "kat belirleme" çalışmasına ait dosyanın,
5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Şahıs mülkiyetinde
bulunan General Zeki Doğan Mah. 51059, 51060 ve 51061 adalara ilişkin Mamak Belediye
Meclisinin 05.09.2010 tarih ve 585 sayılı ve 01.11.2012 tarih ve 628 sayılı kararlarıyla uygun
görülerek Belediyemiz Meclisinin 10.02.2011 tarih ve 479 ve 12.12.2012 tarih ve 2130 sayılı
kararıyla onaylanan plan/plan notu değişikliği kapsamında 51059 ada (3-4 parsel) 120
2
2
daire/15.000m inşaat alanı Hmin:21.50 (7kat), 51060 ada (1-2 parsel) 200 daire/25.000m inşaat
2
alanı Hmin:21.50 (7kat), 51061 ada (1-2 parsel) 110 daire/25.000m inşaat alanı Hmin:21.50
(7kat) ile konut alanı olarak ayrıldığı,

51061 ada 1 parsel 02.10.2017 tarih ve 431 sayı ile A blok için yapı ruhsatı alındığı, söz
konusu yapı ruhsatında yol kotu altı kat sayısı 3, yol kotu üstü kat sayısı 14, toplam kat sayısı 17
olarak belirtildiği, 02.10.2017 tarih ve 432 sayı ile B blok için yapı ruhsatı aldığı, söz konusu
yapı ruhsatında yol kotu altı kat sayısı 0, yol kotu üstü kat sayısı 15, toplam kat sayısı 15 olarak
belirtildiği, 06.01.2020 tarihli yılsonu seviye tespit tutanaklarında A ve B blok için yapının
seviye tespiti % 10 olarak belirtildiği,

51061 ada 2 parsel: 22.04.2016 tarih ve 122 sayı ile A blok için yapı ruhsatı aldığı, söz
konusu yapı ruhsatında yol kotu altı kat sayısı 2, yol kotu üstü kat sayısı 15, toplam kat sayısı 17
olarak belirtildiği, 22.04.2016 tarih ve 123 sayı ile B blok için yapı ruhsatı alındığı, söz konusu
yapı ruhsatında yol kotu altı kat sayısı 3, yol kotu üstü kat sayısı 15, toplam kat sayısı 18 olarak
belirtildiği, hava fotoğraflarından görüldüğü kadarıyla yerinde yapı bulunmadığı, 51059 ve
51060 adalarda ise ruhsat bulunmadığı,