Page 438 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 957 29.12.2021
-3-

Kültür ve Tabiat Varlıkları Daire Başkanlığı Plan ve Proje Şube Müdürlüğünün
24.02.2020 tarih ve E.24076 sayılı yazısında; "Çamlıdere İlçesi Körler Mahallesi Ankara Kültür
ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kurulu'nun 26.01.1990 gün ve 1047 sayılı kararı ile korunması
gerekli taşınmaz kültür varlığı olarak tescil edilmiş ve türbenin dört cephesinden 15 metrelik
alanın koruma alanı olarak belirlenmesine karar verilmiş, mülkiyete Çamlıdere Belediyesine ait
Şeyh Ali Semerkandi Hz. Türbesinin bulunduğu alanın imar planında “Ağaçlandırılacak Alan"
kullanımından mezarlık alanı kullanımına değiştirilmesine yönelik hazırlanmış 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliğinin söz konusu tescilli taşınmazın koruma alanı içinde kalan
kısmının 2863 sayılı Yasa kapsamında uygun olduğuna, tescilli taşınmaz koruma alan sınırları
içinde yapılmış olan Emanetler Müzesi ve Bekçi Kulübesine ilişkin değerlendirmenin Ankara
Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulunun 26.06.2012 gün ve 794 sayılı kararı ile uygun
bulunmuş Çevre Düzeni Projesine işlenerek Kurula iletilmesinden sonra yapılabileceğine karar
verildiği bildirilmiştir." denildiği,

Başkanlığımızın 26/02/2021 tarih ve 25452 sayılı yazısı ile söz konusu görüşün
Başkanlığımız müdürlüklerine bildirildiği,

Başkanlığımızca Kurul kararı ile tescil görmüş olan Çamlıdere İlçesi Körler Mahallesi
Şeyh Ali Semerkandi Hz.Türbesinin içinde bulunduğu merkez mezarlığını kapsayan ve
Çamlıdere Belediye Meclisinin 21/06/1995 tarih ye 9 sayılı meclis kararı uyarınca 3194 sayılı
İmar Kanununun 8’nci maddesi b fıkrasına dayanılarak onaylanan ıslah imar planları
kapsamında "Ağaçlandırılacak Alan" kullanımında olan 47 ada 8, 16, 17 parseller ile plansız 47
ada 19, 20 ve konut kullanımlı 850 ada 2 ve 3 parsellerden oluşan toplamda 3,6 ha
büyüklüğündeki alanın "Mezarlık olarak belirlenmesine yönelik Çamlıdere Belediye Meclisinin
14/06/2019 tarih ve 37 sayılı kararı ile uygun görülen 1/1000 ölçekli imar planı tadilatı ile ilgili
Koruma Kurulunun görüşü istendiği,

Koruma Kurulunun cevabi yazısı ile mülkiyeti Çamlıdere Belediyesine ait, 47 ada 17
parselde bulunan Şeyh Ali Semarkandi Hz. Türbesinin, Ankara Kültür ve Tabiat Varlıklarını
Koruma Kurulu'nun 26.01.1990 gün ve 1047 sayılı kararı ile kültür varlığı olarak tescil edildiği,
aynı kararla türbenin dört cephesinden itibaren 15 metrelik alanın koruma alanı olarak
belirlenmesine karar verildiği belirtilerek, 47 ada 17 parselde yer alan tescilli Şeyh Ali
Semarkandi Hz. Türbesi ve koruma alan sınırının işlenmiş olduğu plan değişikliği paftalarının
gönderilmesinin istendiği, söz konusu türbenin dört cephesinden itibaren 15 metrelik koruma
alanının işlenmiş olduğu 1/1000 ölçekli imar planı tadilatı paftalarının Koruma Kurulunca
onaylanarak Başkanlığımıza gönderildiği,

Başkanlığımızca yerinde yapılan incelemede; Türbenin güney, güney doğu ve doğu
kısımlarının mezarlık olarak kullanıldığı, defin yapıldığı, ağaçlandırma yapıldığı, tarımsal
faaliyet amacıyla ya da orman olarak kullanılması imkanı bulunmadığının belirlendiği,

Plan teklifi ve açıklama raporunda, Planlama alanının yaklaşık 3,6 ha büyüklüğünde
olduğu, daha önce 2,8 ha büyüklüğündeki "Ağaçlandırılacak Alan" kullanımı ve yaklaşık
2
2500m büyüklüğündeki "Konut Alanı" plan değişikliği ile "Mezarlık Alanı" kullanımı olarak
önerildiği,