Page 415 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR
BELEDİYE MECLİSİ

Karar No: 103 11.01.2022

-5-

-Türk Telekomünikasyon A.Ş.'nin 20.10.2020 tarih ve 118189 sayılı yazısında; "bahse
konu saha içerisinde imar planına engel teşkil eden bir tesis bulunmamaktadır." denildiği,

-Ankara Büyükşehir Belediyesi ASKİ Genel Müdürlüğü'nün 10.03.2021 tarih ve E.24719
sayılı yazısında; "Sincan İlçesi Yenikent Mülk Mahallesi 277 ada 8 parsel yalanında 0250'lik
drenaj hattı bulunduğu, diğer taraftan at deresi mevkiine kayıtlı içme suyu toplama odasının
bulunduğu, bahsi geçen toplama odasındaki su kaynağının ise Yenikent güzergahı üzerinde yer
alan Akçaören ve İlyakut Mahalleleri ile yol güzergahındaki sanayi bölgelerini beslediği tespit
edilmiştir. Bu hususlar doğrultusunda su kalitesinin olumsuz etkilenmemesi ve su miktarının
korunması adına gerekli tedbir/önlem ya da çalışmaların yapılması önem arz etmekte olup ilgi
yazıda belirtilen DSİ 5. Bölge görüşünün de dikkate alınarak mezkur proje ile ilgili 3194 sayılı
İmar Kanunu ve ilgili mer'i mevzuat hükümleri doğrultusunda uygulamaya gidilmesi ve altyapı
tedbirleri yönünden ASKİ Atıksular Kanalizasyon Şebekesine Deşarj Yönetmeliği hükümlerine
uyulması gerektiğinin" belirtildiği,

1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı değişikliği
teklifinde,
-Ankara İli Sincan İlçesi Yenikent/Mülk Mahallesi 277 ada 8 no.lu parsel, hazırlanan
1/25000 ölçekli nazım imar planı değişikliği ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile "Yüksek
Öğretim Alanı, Turizm Alanı, Sağlık Alanı ve Park ve Yeşil Alan" olarak düzenlendiği,

-Planlama alanının sadece 277 ada 8 no.lu parseli kapsadığı, yüzölçümünün yaklaşık 50
hektar olduğu, planlama alanının %17.51'i (8.74 ha) Yüksek Öğretim Alanı, % 36.45'i (18.19 ha)
Turizm Alanı, % 0.98'i (0.49 ha) Sağlık Alanı, % 34.60'ı (17.27 ha) Park ve Yeşil Alan ve
%10.46'si (5.22 ha) yol alanı olarak düzenlendiği,

-Turizm Alanında; termal sağlık turizmine yönelik turizm tesisleri yer alması
düşünüldüğü, turizm alanında yapılaşma koşulları Emsal:0.15, Yençok:3 kat olacağı, ihtiyaca
yönelik, sosyal altyapı alanları ve teknik altyapı alanları ile ticari aktiviteler, 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı ile turizm alanları içerisinde planlanacağının raporda belirtildiği,

-Her türlü vakıf ve devlet üniversitesinin yer alabileceği Yüksek Öğretim Alanında
Emsal:1.00, Yençok:3 kat olacağı,