Page 315 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu
Rapor No: 931 27.12.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Mamak İlçesi Ekin Mahallesi 51080 ada 11 parselde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 15.12.2021 tarih ve 15. gündem maddesi
olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Mamak Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğü 05.08.2021 tarihli ve 1913 sayılı yazısı ekinde sunulan Mamak Belediye
Meclisinin 04.08.2021 tarih ve 621 sayılı kararıyla uygun görülen Mamak İlçesi, Ekin Mahallesi,
51080 ada 11 parsele ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişiklik teklifine ilişkin
dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede,
-Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun; Maliye Hazinesi
2
mülkiyetindeki, 18894 m senet yüzölçümlü 51080 ada 11 sayılı parselin Mamak Belediye
Meclisinin 2007/72 sayılı kararıyla uygun görülerek, Büyükşehir Belediye Meclisinin 2007/1109
sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği kapsamında E=1,00
Hmax=Serbest yapılaşma koşullarında "Endüstri Meslek Lisesi" alanı kullanımında bulunduğu,

-Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Ankara İl Milli Eğitim Müdürlüğünün
25.06.2021 tarih ve E.23495194 sayılı yazısıyla, parselde yapılması planlanan atölye binası
yatırım projesinin uygulanabilmesi amacıyla; kullanım kararı ve yapı yaklaşma mesafeleri
korunmak kaydıyla emsal değerinin 1,50 ve saçak seviyesinin 4 kat olarak belirlenmesinin
istenildiğinin belirtildiği,
-1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişiklik Teklifinde; parselin kullanım kararı
ve yapı yaklaşma mesafeleri değişmeksizin, emsal değerinin 1,50 Yençok değerinin ise 4 kat
olarak belirlendiği; ancak Mamak Belediyesi Bayındır ve İmar Komisyonunun 2021/96 sayılı
kararıyla Yençok değerinin 5 kat olarak düzeltilmesi neticesi, Yençok değerinin 5 kat olarak
değiştirildiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede; söz konusu plan değişikliğinin mevcut
eğitim tesisi alanın yapılaşma koşullarında iyileşme sağlama amacı taşıması ve kamusal fayda
içermesi sebebiyle uygun olduğu, görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Mamak İlçesi Ekin Mahallesi 51080 ada 11 parselde 1/1000
ölçekli uygulama imar plan değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun
görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Başkan V. Üye
Başkanı

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye