Page 70 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 609 15.10.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Çubuk İlçesi Kutuören Mahallesi 165 ada 1 parselin kuzeyinde yer alan tescilli Harman
Pınarı Çeşmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir
Belediye Meclisinin 08.10.2021 tarih ve 145.gündem maddesi olarak komisyonumuza havale
edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Çubuk Belediye Başkanlığı İmar ve
Şehircilik Müdürlüğünün 16.06.2021 tarihli ve 56277923-5052 sayılı yazı ekinde sunulan;
Çubuk Belediye Meclisinin 03.03.2021 gün ve 2021/50 sayılı kararı ile uygun bulunan "Çubuk
İlçesi Kutuören Mahallesi 165 ada 1 numaralı parselin kuzeyinde yer alan park alanındaki tescilli
Harman Pınarı Çeşmesi ve koruma alanına ilişkin 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliği" ne ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanunun ilgili maddelerine istinaden İmar ve
Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan İncelemede;

Teklife konu alanın mülkiyet ve mevcut imar durumunun; Plan değişiklik teklifine
konu alan yaklaşık 780 m olup, mülkiyete konu olmayıp, kamuya terkli alana yönelik olduğu,
2
Kutuören Yerleşik ve Gelişme Alanına ait 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planının; Çubuk
Belediye Meclisinin 04.10.2013/215 ve 06.01.2016/12 tarih/sayılı kararları ile uygun görüldüğü,
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.07.2015/1438 ve 12.08.2016/1618 tarih/sayılı
kararları ile onaylandığı ve onaylanan planda talep üzerine; Kutuören Mahallesi 147 ada 63
parsel, 172 ada 2 ve 3 parsel, 178 ada 1, 2, 8 parsel ve yakın çevrelerine ait 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliğinin yapıldığı ve bu plan değişikliğinin Çubuk Belediye
Meclisinin 06.02.2019/30 tarih sayılı kararı ile uygun görüldüğü, Ankara Büyükşehir Belediyesi
Meclisinin 09.07.2020/578 tarih sayılı kararı ile onaylandığı,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; kesinleşen plan kapsamında 3194 sayılı İmar
Kanununun 18.Madde uygulaması (parselasyon planı) yapılmadan önce İlçe İmar Müdürlüğünün
09.12.2020 tarih ve E.56277923 sayılı yazısı ve ekleri ile; Ankara II Numaralı Kültür
Varlıklarını Koruma Bölge Kurulundan görüş talep edildiği, Kutuören Mahallesi 165 ada 1
numaralı parselin kuzeyinde yer alan park alanında Ankara II Numaralı Kültür Varlıklarını
Koruma Bölge Kurulu'nun 17.07.2017 tarih ve 2424 sayılı kararı ile koruma grubu "2" olarak
Korunması Gerekli Taşınmaz Kültür Varlığı olarak tescil edilen ve koruma alanı sınırları
belirlenen tescilli Harman Pınarı Çeşmesi Koruma Alan sınırının imar planına işlenmesi içerikli
hazırlanan plan değişikliğinin Ankara Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından
alınan 24.12.2020 tarih ve 814 sayılı kararıyla uygun görüldüğü,

1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliği teklifinde; Kutuören Mahallesinde kain
165 ada 1 numaralı parselin kuzeyinde yer alan tescilli Harman Pınarı Çeşmesine ilişkin Ankara
Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından alınan 24.12.2020 tarih ve 814 sayılı
kararına istinaden koruma alanı sınırı plana işlenmiş olup;