Page 531 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 726 28.10.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Polatlı İlçesi Karailyas Mahallesi yerleşik ve gelişme alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama
imar plan değişikliğine yapılan itiraza ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 14.10.2021 tarih
ve 30. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Polatlı Belediye Başkanlığı Plan ve
Proje Müdürlüğünün 06.09.2021 tarihli ve 54686211-11749 sayılı yazısı ekinde sunulan, Polatlı
Belediye Meclisinin 05.08.2021 gün ve 2021/112 sayılı kararıyla uygun görülen, "1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliği ve tavsiye niteliğindeki 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliği teklifine " ilişkin dosyanın 5216 sayılı Kanun uyarınca İmar ve Şehircilik Dairesi
Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

Teklife Konu Alanın Mülkiyet ve Mevcut İmar Durumunun, Polatlı Belediye
Meclisinin 06.01.2021 gün ve 2021/10 sayılı kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir
Belediye Meclisinin 09.04.2021 gün ve 718 sayılı kararıyla onaylanan Ankara İli Polatlı İlçesi
Karailyas Mahallesi Kırsal Yerleşim ve Gelişim Alanına ait 1/5000 ölçekli nazım imar planı ile
2
1/1000 ölçekli uygulama imar planı kapsamında yaklaşık 7600 m ’lik alanın, E:0.30 Yençok:2
kat yapılaşma koşullu konut alanı kullanımında kaldığı, 1/5000 ölçekli nazım imar planına
Başkanlığımız ilan panosunda askı sürecinde itiraz olmadığından kesinleştiği,

Plan Teklifi ve Açıklama Raporunda; Polatlı Belediye Meclisinin 06.01.2021 gün ve
2021/10 sayılı kararı ile uygun görülen ve Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 09.04.2021
gün ve 718 sayılı kararıyla onaylanan Ankara İli Polatlı İlçesi Karailyas Mahallesi Kırsal
Yerleşim ve Gelişim Alanına ait 1/1000 ölçekli uygulama imar planına yasal askı süresi
içerisinde donatı alanı eksikliği gerekçesiyle 1 adet itirazda bulunulduğu, söz konusu itirazın
Polatlı Belediye Meclisinin 05.08.2021 gün ve 2021/112 sayılı kararıyla uygun görüldüğü,

1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği teklifinde, itiraz doğrultusunda, 122
ada 13 parselin güney-doğu kesiminde yer alan E:0,30 Yençok:2 Kat yapılaşma koşulu Gelişme
Konut Alanının yaklaşık 7600 m 'lik kısmının, E:0.80 Yençok:3 Kat yapılaşma şartı ile Sosyal
2
Tesis Alanı olarak düzenlendiği,

"Plan notları;
1- 1/5000 ölçekli Karailyas (Polatlı-Ankara) Nazım İmar Planı, 1/1000 ölçekli Karailyas
(Polatlı-Ankara) Uygulama İmar Planı ve Plan Hükümleri geçerlidir. Belirtilmeyen hususlarda
3194 sayılı İmar Kanunu ve İlgili Yönetmelik hükümleri geçerlidir." şeklinde 1 adet plan notu
düzenlendiği,