Page 367 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 683 26.10.2021
-2-

2. 4875/12 ve 13 sayılı parsel maliklerince Anayasanın eşitlik ilkesi gereği mağduriyetin
giderilmesi, binaların daha metruk hale gelmesinin önlemesi ve olası bir can ve mal kaybına
2
neden olmaması adına 'Asgari 4000m büyüklüğün sağlanması ya da en az 4 parselin tevhidi
2
halinde (Etrafında 4000 m büyüklük ya da en az 4 parselin tevhidinin mümkün olmadığı yalnız
kalan parsellerde de dahil) ada bazında olan yerlerde büyüklüğe bakılmaksızın Yençok:16 kattır.
Toplu yapılaşmayı teşvik etmek maksadı ile yalnızca konfor artışında kullanılmak üzere muadil
inşaat alanının %30'u kadar inşaat alanı ilave edilecektir.' şeklinde plan notunun değiştirilmesinin
talep edildiği (Adem DURMUŞ'un 19.07.2021 tarihli ve 2940 sayılı, Ayda Devrim KILIÇ'ın
18.07.2021 tarihli ve 2941 sayılı, Hasan İŞERİ'nin 19.07.2021 tarihli ve 2938 sayılı, Gültekin
YURDAKUL'un 19.07.2021 tarihli ve 2937 sayılı ve Bahriye YURDAKUL'un 19.07.2021
tarihli ve 2939 sayılı dilekçeleri),

3. 90720 ada 1 parselin, eski olduğundan çevresinde bulunan tüm ada ve parsellerle ilave
ve revizyon imar planı içerisine dâhil edilmesinin talep edildiği (Furkan TÜRKOĞLU'nun
30.07.2021 tarihli ve 1333 sayılı dilekçesi),

4. 18843 ada 4 parselin eski olduğundan çevresinde bulunan tüm ada ve parsellerle ilave
ve revizyon imar planı içerisine dâhil edilmesinin talep edildiği (Erol TÜRKOĞLU'nun
30.07.2021 tarihli ve 1330 sayılı dilekçesi)

5. 4448/19, 7095/7, 4439/3, 7097/22 sayılı parsel maliklerince söz konusu ada/parsellere
ilişkin 2000m ve 4 veya 3 parselde %30 refah payının korunması ve refah payının
2
arttırılmasının talep edildiği (Muammer KOÇ'un 11.08.2021 tarihli ve 6631 sayılı, Naime
ÇALIŞKAN'ın 11.08.2021 tarihli ve 6634 sayılı, Emine ERKAN'm 11.08.2021 tarihli ve 6639
sayılı, Yasin ERKAN'ın 11.08.2021 tarihli ve 6637 sayılı ve Cabbar DEMİR'in 11.08.2021
tarihli ve 6542 sayılı dilekçeleri)
Gerekçeleriyle itiraz edildiği,

Ayrıca 4880 ada 25 parselin yerinde Ticaret Alanın bulunduğu,
4154 ada 18 parselin (Eğitim Alanı) yoldan cephe alamadığı, dolayısıyla ada/parsellerin
imar durumunun yeniden düzenlenmesi gerektiği Keçiören Belediyesi İmar ve Şehircilik
Müdürlüğünce tespit edildiği,

Keçiören Belediye Meclisinin 04.09.2021 gün ve 484 sayılı kararı ile söz konusu
itirazlara ilişkin "1 no.lu itirazların reddi, 2 no.lu itirazların bir önceki imar planı koşullarına
istinaden yapılaşabileceğinden reddi, 3 ve 4 no.lu itirazların kabulü ve 5 no.lu itirazın reddi"
şeklinde karar alındığı, bahsi geçen meclis kararı ile ayrıca 4880 ada 25 sayılı parselin "Ticaret-
Konut Alanı" olarak devam etmesi ve 4154 ada 18 sayılı parselin önünde bulunan Park Alanının
"Yol" kullanımına dönüştürüldüğü ve bu doğrultuda 1/1000 ölçekli uygulama imar ve 1/5000
ölçekli nazım imar planı paftalarında düzeltmeler yapıldığı,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 26.05.2021 gün ve 994 sayılı kararı ile
onaylanan 1/5000 ölçekli nazım imar planı teklifine ilişkin askı sürecinde Başkent Doğalgaz
Dağıtım A.Ş.'nin 12.07.2021/ E.98589 evrak kayıt numaralı yazısı ile itiraz edildiği ve itirazın
Başkanlık Makamına iletildiği,