Page 366 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 683 26.10.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Keçiören İlçesi ve Kızlarpınarı Caddesi ve çevresinde 1/1000 ölçekli uygulama imar plan
revizyonuna yapılan itirazlara ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin 11.10.2021 tarih ve 91.
gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Keçiören Belediye Başkanlığı Yazı
İşleri Müdürlüğü 06.09.2021 tarihli ve 11613959-955440 sayılı yazısı ile Keçiören Belediye
Meclisinin 04.09.2021 gün ve 484 sayılı kararı ile karara bağlanan Kızlarpınarı Caddesi ve
çevresi 1/1000 ölçekli uygulama imar planına ilişkin itirazların 5216 sayılı Yasanın ilgili
maddeleri gereği İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

İtirazda Bulunulan Uygulama İmar Planı Revizyonunun;

Keçiören Belediye Meclisinin 01.02.2021 gün ve 94 sayılı kararı ile uygun görülen
Kızlarpınarı Caddesi ve çevresi 1/1000 ölçekli uygulama imar planı değişikliği ve 1/5000 ölçekli
nazım imar planı teklifinin Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 26.05.2021 gün ve 994 sayılı
"7221 sayılı Yasanın değer artışına ilişkin hükümlerinin İlçe Belediyesince değerlendirilmesi ile
birlikte onayı" kararı ile onaylandığı,

2021/484-sayılı İlçe Meclis kararında onaylı 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
revizyonunun İlçe Belediyesi tarafından 12.07.2021 tarihinden itibaren 1 ay süre ile askıya
çıkarıldığı ve askı sürecinde 14 adet itiraz dilekçesi sunulduğunun belirtildiği,

Sunulan İtiraz Dilekçeleriyle;

1. 18854 ada 2 parsele ilişkin geçmiş imar plan notlarının 5. Maddesinde 'minimum
2
2000m parsel alanı sağlandığında %25 inşaat alanı artırımına gidilecektir.' ifadesi yer aldığı,
eski kazanılmış hak olan 5. maddenin yeni imar planında da yer almasını, parsellerin tevhit
edilmesi durumunda eski haklarından gelen % 25 inşaat alanı artırımının korunması ve yeni
plandaki artışlarla birlikte muadil inşaat alanın hesaplanması ile imar planı kapsamında 18854
2
ada 2 parselin, komşu parseller ile birlikte 2000 m arsa tevhit edilmesi gerektiği, yanındaki
binalarını da yıkılması gerektiği, yanındaki yapıların riskli yapı kapsamında olmadığı, 2004-
2007 yılında yapıldığı, bu kapsamda arsanın münferiden inşaat yapılması istenildiğinden planda
yazılı yapı yılının 2010 yılından 2000 yılı olarak değiştirilmesi talep edildiği (Tarık
DOĞRUER'in 12.07.2021 tarihli ve 2869 sayılı dilekçesi ve Sinan ÖZTÜRK'ün 26.07.2021
tarihli ve 2947 sayılı dilekçesi)