Page 126 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 625 19.10.2021
-2-

Jandarma Alanı kullanımlarına yönelik belirlenmiş olan "Yençok:Serbest" yapılaşma
koşulunun "Yençok:6 Kat" olarak düzenlendiği,
Plan notlarında da, 5.3 No.lu Kırsal Gelişme Konut Alanlarına ait plan notunda;
"...Yençok:Serbest olacak şekilde projelendirilebilir." ibaresinin "Yençok:5 Kat olacak şekilde
projelendirilebilir." Şeklinde düzenlendiği,
Ayrıca plan notlarına "1/5000 ölçekli Nazım İmar Planında Yençok:Serbest olarak
belirtilen plan kararları geçersizdir" hükmünün eklendiği,

Başkanlığımızca yapılan değerlendirmede;
3194 sayılı İmar Kanunu'nun Geçici 20. maddesinde "Bu Kanunun 8 inci maddesinin
birinci fıkrasının (b) bendinin onuncu paragrafında yer alan hükümler doğrultusunda ilgili idare
1/7/2021 tarihine kadar meclis kararı ile plan değişikliklerini ve revizyonlarını yapmakla
yükümlüdür. Bina yükseklikleri yençok:serbest olarak belirlenmiş alanlarda plan değişikliği ve
revizyonu yapılıncaya kadar yapı ruhsatı düzenlenemez. Belirlenen süre içerisinde söz konusu
alanlarda yer alan parsellere ilişkin yapı ruhsatı başvurusu yapıldığında süre sonu beklenilmeden
alana yönelik öncelikli olarak plan değişikliklerinin ve revizyonlarının yapılması zorunludur."
denildiği,

Ankara Büyükşehir Belediye Meclisinin 18.05.2007/1389 tarih/sayılı kararı ve plan
tadilatlarını içeren 16.08.2007/2063, 14.04.2008/1044, 11.06.2013/1028, 12.06.2017/1154
tarih/sayılı kararları ile onaylanan Ahiboz Mahallesi Kırsal Yerleşme ve Gelişme Alanları
1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında Sağlık Tesis Alanı, Jandarma, Karakol, Sosyal- Kültürel
Tesis Alanı, Tercihli Ticaret Alanı kullanımları ile Plan Notlarında Gelişme Konut Alanlarında
ada bazı uygulamalar için serbest yükseklik kararlarının verildiğine ilişkin plan notu değişikliği
önerisinin Belediye Meclisimizce karara bağlanması gerektiği görüş ve sonucuna varıldığı,

Hususları tespit edilmiş olup, Gölbaşı İlçesi Ahiboz Mahallesi Kırsal Yerleşme ve
Gelişme Alanında Yüksekliklerin belirlenmesine yönelik 1/1000 ölçekli uygulama imar planı
değişikliğinin “onayı” komisyonumuzca oybirliği ile uygun görülmüştür.

Raporumuz Büyükşehir Belediye Meclisinin onayına arz olunur.

Mehmet Emin AYAZ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Gürkan DEMİRKESEN Atila ÇELİK
Başkan V.
Üye
Başkanı

Yaşar NESLİHANOĞLU Yasin YÜKSEL Ümmügülsüm ÜMÜTLÜ
Üye Üye Üye

Gökhan ARICI Müslüm TEKİN Fikret KARADAVUT
Üye Üye Üye