Page 325 - Meclis Kararları

T.C.
ANKARA BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ
İmar ve Bayındırlık Komisyonu Raporu

Rapor No: 78 21.04.2021

BÜYÜKŞEHİR BELEDİYE MECLİSİ BAŞKANLIĞINA

Yenimahalle İlçesi Gazi Üniversitesi Hastanesi 7287/4 ve 2098/32, 49 ada parsellerde
1/1000 ölçekli uygulama imar plan değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin
09.04.2021 tarih ve 104. gündem maddesi olarak komisyonumuza havale edilen dosya incelendi.

Komisyonumuzca yapılan incelemeler neticesinde; Yenimahalle Belediyesi Yazı İşleri
Müdürlüğünün 05.03.2021 gün ve E.6860-15986609-050.01.04 sayılı yazı eki Yenimahalle
Belediye Meclisinin 03.03.2021 tarih ve 135 sayılı kararı ile uygun görülen Yenimahalle İlçesi
Gazi Üniversitesi Hastanesi 7287/4 ve 2098/32, 49 ada parsellere yönelik 1/1000 ölçekli
uygulama imar planı değişikliği teklifinin 5216 sayılı Yasanın 14. maddesi gereğince bir karar
alınmak üzere İmar ve Şehircilik Dairesi Başkanlığına sunulduğu,

Yapılan incelemede;

2
2
Planlama alanının 41.450 m yüzölçümlü 7287/4 nolu parsel, 1.509 m yüz ölçümlü
2098/48 parsel, 598 m yüzölçümlü 2098/32 parsel, 2.181 m yüzölçümlü tanımsız alan ve 1.574
2
2
2
2
m parktan oluştuğu ve toplam alanın 46.714 m olduğu,
7287 ada 4 parselin Yenimahalle Belediye Meclisinin 02.04.2008 gün ve 183 sayılı kararı
ile uygun gördüğü, Belediye Meclisimizin 12.09.2008 gün ve 2327 sayılı kararıyla onaylanan
plan kapsamında E:2.50 ve Hmax:Serbest yapılaşma koşullarıyla "Gazi Üniversite Tıp Fakültesi
Alanı" kullanımında olduğu,

Sektörler ve sunduğu hizmetlere bağlı olarak günümüz modern tıp olanaklarına cevap
verebilmesi, artan öğrenci kontenjanına göre yeni eğitim alanlarına ihtiyaç duyulması ve günden
güne artan nüfusa daha sağlıklı hizmet kalitesi sunabilmek gibi gerekçeler ile Başkanlığımıza
nazım imar planı teklifinin sunulduğu,

2
Bu teklif ile; planlama alanında; 43.718 m 'si Yüksek Öğretim Tesis Alanı, 3.083m 'si
2
2
Park alanı, 598 m 'si ise Yükseköğretim Gelişim Sahası olarak ayıldığı, Yükseköğretim Tesis
Alanında (Gazi Üniversitesi Tıp Fakültesi Ve Hastanesi) E:3.00, Yençok:Serbest yapılaşma
koşulları belirlendiği ve 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliği Belediye Meclisimizin
12.08.2020 gün ve 861 sayılı karar ile onaylandığı,

Sunulan Uygulama İmar Planı Değişikliğinin, onaylı 1/5000 ölçekli nazım imar planı
değişikliği ile 4 adet plan notu dahil birebir aynı sunulduğu,

Öneri 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı değişikliği ile; 7287 ada 4 parselin
kuzeybatısında meri planda 40 metre olan çekme mesafesinin 27 metreye düşürülerek diğer
cephelerdeki çekme mesafelerinin aynen korunduğu,